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Marché immobilier au Lorrain

Données DVF 2025

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 24 octobre 2026).

8
ventes en 2025
1 875 €
prix médian appart. /m²
1 910 €
prix médian maison /m²

Comment est calculée l'estimation immobilière au Lorrain (97214) ?

L'estimation immobilière au Lorrain s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 8 ventes ont été enregistrées au Lorrain en 2025, dont 1 appartements et 7 maisons.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté au Lorrain C'est le point de départ. Si les ventes locales sont trop peu nombreuses, le prix du département (Martinique : 2 783 € pour un appartement, 2 231 € pour une maison), puis de la région (Martinique : 2 783 € pour un appartement, 2 231 € pour une maison), prend le relais.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Échantillon restreint Avec seulement 8 ventes, le prix médian au Lorrain est à lire comme un ordre de grandeur. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 24 octobre 2026).

Prix détaillés

🏢 Appartement 🏠 Maison
Prix médian /m² 1 875 € 1 910 €
Fourchette /m² (P10–P90) 1 875 € – 1 875 € 1 280 € – 2 507 €
Valeur médiane du bien 60 000 € 170 000 €
Surface médiane 32 m² 93 m²
Ventes en 2025 1 biens 7 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2025

Volume de transactions par année

Historique du marché au Lorrain, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 1 875 € 1 910 € ▲ 61.3% 32 m² 8
2024 — 1 184 € ▲ 1.2% 76 m² 7
2023 2 568 € ▲ 34.7% 1 170 € ▼ 34.1% 74 m² 10
2022 1 906 € ▲ 132.9% 1 776 € ▲ 17.1% 58 m² 12
2021 818 € 1 517 € 110 m² 7

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2025
Le Lorrain 1 875 € 1 910 € —
Martinique 2 783 € 2 231 € +7.5%
Martinique 2 783 € 2 231 € +7.5%

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