Marché immobilier au Havre

Données DVF 2026

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF). Mise à jour : juillet 2026.

2 424

ventes en 2026

2 205 €

prix médian appart. /m²

2 392 €

prix médian maison /m²

▲ 0.0%

évolution 2021→2025

Prix détaillés

	🏢 Appartement	🏠 Maison
Prix médian /m²	2 205 €	2 392 €
Fourchette /m² (P10–P90)	1 232 € – 3 531 €	1 510 € – 3 493 €
Valeur médiane du bien	116 000 €	183 500 €
Surface médiane	60 m²	80 m²
Ventes en 2026	1 663 biens	761 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2026

Volume de transactions par année

Historique du marché au Havre, année par année

Année	Prix médian appart. /m²	Prix médian maison /m²	Surface médiane	Ventes
2025	2 205 € ▼ 5.2%	2 392 € ▲ 1.1%	60 m²	2 424
2024	2 326 € ▼ 4.9%	2 366 € ▼ 4.4%	60 m²	2 179
2023	2 447 € ▲ 2.8%	2 476 € ▲ 0.5%	56 m²	2 525
2022	2 381 € ▲ 8.2%	2 463 € ▲ 6.2%	57 m²	3 135
2021	2 200 €	2 318 €	58 m²	3 250

Comparaison avec le secteur

	Appart. /m²	Maison /m²	Évolution 2021–2026
Le Havre	2 205 €	2 392 €	+0.0%
Seine-Maritime	2 205 €	2 115 €	+1.0%
Normandie	2 205 €	2 115 €	+17.0%

L'avis de l'expert Analyse DVF 2026

Le marché immobilier à Le Havre présente une tendance à la baisse, avec une évolution des prix de -6,8% sur 5 ans. Le prix médian d'un appartement est actuellement de 2497 €/m². Les acheteurs peuvent trouver des opportunités intéressantes, notamment avec une valeur médiane d'un appartement à 128300 € pour une surface de 54 m². Il est conseillé de bien étudier le marché pour trouver le bien qui correspond à vos besoins et à votre budget.

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