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Marché immobilier au Coudray-Montceaux
Données DVF 2026Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF). Mise à jour : juillet 2026.
39
ventes en 2026
2 947 €
prix médian appart. /m²
2 837 €
prix médian maison /m²
▲ 14.0%
évolution
2021→2025
Prix détaillés
| 🏢 Appartement | 🏠 Maison | |
|---|---|---|
| Prix médian /m² | 2 947 € | 2 837 € |
| Fourchette /m² (P10–P90) | 1 957 € – 3 955 € | 2 372 € – 3 583 € |
| Valeur médiane du bien | 157 500 € | 308 750 € |
| Surface médiane | 60 m² | 107 m² |
| Ventes en 2026 | 21 biens | 18 biens |
Tendances du marché
Évolution du prix médian /m² (2021–2025)
Répartition des ventes 2026
Volume de transactions par année
Historique du marché au Coudray-Montceaux, année par année
| Année | Prix médian appart. /m² | Prix médian maison /m² | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 948 € ▲ 0.6% | 2 837 € ▼ 6.4% | 60 m² | 39 |
| 2024 | 2 931 € ▲ 1.1% | 3 031 € ▼ 11.3% | 67 m² | 40 |
| 2023 | 2 897 € ▲ 6.7% | 3 418 € ▲ 1.0% | 56 m² | 46 |
| 2022 | 2 715 € ▲ 5.7% | 3 384 € ▲ 6.3% | 68 m² | 71 |
| 2021 | 2 568 € | 3 182 € | 68 m² | 72 |
Comparaison avec le secteur
| Appart. /m² | Maison /m² | Évolution 2021–2026 | |
|---|---|---|---|
| Le Coudray-Montceaux | 2 947 € | 2 837 € | +14.0% |
| Essonne | 2 938 € | 3 312 € | +2.0% |
| Île-de-France | 6 450 € | 3 544 € | -4.0% |
