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Marché immobilier à La Chapelle-Onzerain

Données DVF 2024

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

3
ventes en 2024
1 714 €
prix médian maison /m²

Comment est calculée l'estimation immobilière à La Chapelle-Onzerain (45310) ?

L'estimation immobilière à La Chapelle-Onzerain s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 3 ventes ont été enregistrées à La Chapelle-Onzerain en 2024.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté à La Chapelle-Onzerain C'est le point de départ. Si les ventes locales sont trop peu nombreuses, le prix du département (Loiret : 2 550 € pour un appartement, 1 818 € pour une maison), puis de la région (Centre-Val de Loire : 2 550 € pour un appartement, 1 818 € pour une maison), prend le relais.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Échantillon restreint Avec seulement 3 ventes, le prix médian à La Chapelle-Onzerain est à lire comme un ordre de grandeur. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

Prix détaillés

🏠 Maison
Prix médian /m² 1 714 €
Fourchette /m² (P10–P90) 1 375 € – 1 899 €
Valeur médiane du bien 110 000 €
Surface médiane 80 m²
Ventes en 2024 3 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2024)

Répartition des ventes 2024

Volume de transactions par année

Historique du marché à La Chapelle-Onzerain, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2024 — 1 714 € ▲ 31.6% 80 m² 3
2021 — 1 303 € 124 m² 2

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2024
La Chapelle-Onzerain 1 714 € —
Loiret 2 550 € 1 818 € +3.6%
Centre-Val de Loire 2 550 € 1 818 € +3.6%

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