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Marché immobilier à La Chapelle-Grésignac

Données DVF 2024

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

4
ventes en 2024
1 029 €
prix médian maison /m²

Comment est calculée l'estimation immobilière à La Chapelle-Grésignac (24320) ?

L'estimation immobilière à La Chapelle-Grésignac s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 4 ventes ont été enregistrées à La Chapelle-Grésignac en 2024.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté à La Chapelle-Grésignac C'est le point de départ. Si les ventes locales sont trop peu nombreuses, le prix du département (Dordogne : 1 844 € pour un appartement, 1 617 € pour une maison), puis de la région (Nouvelle-Aquitaine : 4 014 € pour un appartement, 2 528 € pour une maison), prend le relais.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Échantillon restreint Avec seulement 4 ventes, le prix médian à La Chapelle-Grésignac est à lire comme un ordre de grandeur. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

Prix détaillés

🏠 Maison
Prix médian /m² 1 029 €
Fourchette /m² (P10–P90) 600 € – 1 750 €
Valeur médiane du bien 106 000 €
Surface médiane 101 m²
Ventes en 2024 4 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2024)

Répartition des ventes 2024

Volume de transactions par année

Historique du marché à La Chapelle-Grésignac, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2024 — 1 030 € ▲ 35.3% 101 m² 4
2023 — 761 € ▼ 29.3% 46 m² 1
2022 — 1 077 € ▲ 36.0% 65 m² 1
2021 — 792 € 120 m² 2

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2024
La Chapelle-Grésignac 1 029 € —
Dordogne 1 844 € 1 617 € +18.4%
Nouvelle-Aquitaine 4 014 € 2 528 € +6.5%

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