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Marché immobilier à La Chapelle-Cécelin

Données DVF 2024

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

1
ventes en 2024
798 €
prix médian maison /m²

Comment est calculée l'estimation immobilière à La Chapelle-Cécelin (50800) ?

L'estimation immobilière à La Chapelle-Cécelin s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 1 ventes ont été enregistrées à La Chapelle-Cécelin en 2024.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté à La Chapelle-Cécelin C'est le point de départ. Si les ventes locales sont trop peu nombreuses, le prix du département (Manche : 2 352 € pour un appartement, 1 985 € pour une maison), puis de la région (Normandie : 2 205 € pour un appartement, 2 115 € pour une maison), prend le relais.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Échantillon restreint Avec seulement 1 ventes, le prix médian à La Chapelle-Cécelin est à lire comme un ordre de grandeur. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

Prix détaillés

🏠 Maison
Prix médian /m² 798 €
Fourchette /m² (P10–P90) 799 € – 799 €
Valeur médiane du bien 107 000 €
Surface médiane 134 m²
Ventes en 2024 1 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2024)

Répartition des ventes 2024

Volume de transactions par année

Historique du marché à La Chapelle-Cécelin, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2024 — 799 € ▲ 18.6% 134 m² 1
2023 — 673 € ▲ 85.5% 52 m² 2
2022 — 363 € ▼ 64.4% 175 m² 1
2021 — 1 019 € 54 m² 1

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2024
La Chapelle-Cécelin 798 € —
Manche 2 352 € 1 985 € +25.0%
Normandie 2 205 € 2 115 € +0.2%

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