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Marché immobilier à La Boisse

Données DVF 2025

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

29
ventes en 2025
3 040 €
prix médian appart. /m²
3 408 €
prix médian maison /m²
▲ 27.8%
évolution 2021→2025

Comment est calculée l'estimation immobilière à La Boisse (01120) ?

L'estimation immobilière à La Boisse s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 29 ventes ont été enregistrées à La Boisse en 2025, dont 7 appartements et 22 maisons.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté à La Boisse C'est le point de départ. Si les ventes locales sont trop peu nombreuses, le prix du département (Ain : 2 657 € pour un appartement, 2 411 € pour une maison), puis de la région (Auvergne-Rhône-Alpes : 3 773 € pour un appartement, 2 410 € pour une maison), prend le relais.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Échantillon correct Avec 29 ventes, le prix médian à La Boisse reste sensible à quelques transactions atypiques. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

Prix détaillés

🏢 Appartement 🏠 Maison
Prix médian /m² 3 040 € 3 408 €
Fourchette /m² (P10–P90) 2 249 € – 3 343 € 2 535 € – 4 535 €
Valeur médiane du bien 224 000 € 311 050 €
Surface médiane 69 m² 94 m²
Ventes en 2025 7 biens 22 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2025

Volume de transactions par année

Historique du marché à La Boisse, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 3 041 € ▲ 4.2% 3 409 € ▲ 11.9% 69 m² 29
2024 2 917 € ▲ 9.1% 3 046 € ▼ 10.6% 74 m² 27
2023 2 675 € ▲ 11.1% 3 405 € ▼ 8.6% 79 m² 35
2022 2 408 € ▲ 1.2% 3 725 € ▼ 0.6% 82 m² 33
2021 2 379 € 3 747 € 91 m² 45

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2025
La Boisse 3 040 € 3 408 € +27.8%
Ain 2 657 € 2 411 € +8.1%
Auvergne-Rhône-Alpes 3 773 € 2 410 € +1.0%

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