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Marché immobilier à L'Huisserie

Données DVF 2025

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

41
ventes en 2025
2 148 €
prix médian appart. /m²
2 333 €
prix médian maison /m²
▼ 4.4%
évolution 2024→2025

Comment est calculée l'estimation immobilière à L'Huisserie (53970) ?

L'estimation immobilière à L'Huisserie s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 41 ventes ont été enregistrées à L'Huisserie en 2025, dont 4 appartements et 37 maisons.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté à L'Huisserie C'est le point de départ. Si les ventes locales sont trop peu nombreuses, le prix du département (Mayenne : 2 064 € pour un appartement, 1 511 € pour une maison), puis de la région (Pays de la Loire : 3 390 € pour un appartement, 2 351 € pour une maison), prend le relais.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Échantillon correct Avec 41 ventes, le prix médian à L'Huisserie reste sensible à quelques transactions atypiques. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

Prix détaillés

🏢 Appartement 🏠 Maison
Prix médian /m² 2 148 € 2 333 €
Fourchette /m² (P10–P90) 895 € – 2 460 € 1 666 € – 2 823 €
Valeur médiane du bien 125 000 € 209 000 €
Surface médiane 67 m² 95 m²
Ventes en 2025 4 biens 37 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2025

Volume de transactions par année

Historique du marché à L'Huisserie, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 2 148 € ▼ 4.4% 2 333 € ▲ 9.4% 68 m² 41
2024 2 248 € 2 132 € ▼ 7.4% 67 m² 43
2023 — 2 302 € ▲ 2.4% 93 m² 32
2022 — 2 248 € ▲ 11.6% 95 m² 43
2021 — 2 014 € 102 m² 62

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2025
L'Huisserie 2 148 € 2 333 € -4.4%
Mayenne 2 064 € 1 511 € +14.8%
Pays de la Loire 3 390 € 2 351 € -11.5%

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