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Marché immobilier à Jeumont

Données DVF 2025

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

84
ventes en 2025
1 066 €
prix médian appart. /m²
1 040 €
prix médian maison /m²
▼ 28.5%
évolution 2021→2025

Comment est calculée l'estimation immobilière à Jeumont (59460) ?

L'estimation immobilière à Jeumont s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 84 ventes ont été enregistrées à Jeumont en 2025, dont 3 appartements et 81 maisons.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté à Jeumont C'est le point de départ. Si les ventes locales sont trop peu nombreuses, le prix du département (Nord : 2 866 € pour un appartement, 1 892 € pour une maison), puis de la région (Hauts-de-France : 2 866 € pour un appartement, 1 892 € pour une maison), prend le relais.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Échantillon correct Avec 84 ventes, le prix médian à Jeumont reste sensible à quelques transactions atypiques. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

Prix détaillés

🏢 Appartement 🏠 Maison
Prix médian /m² 1 066 € 1 040 €
Fourchette /m² (P10–P90) 862 € – 1 676 € 488 € – 1 815 €
Valeur médiane du bien 51 190 € 83 500 €
Surface médiane 58 m² 88 m²
Ventes en 2025 3 biens 81 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2025

Volume de transactions par année

Historique du marché à Jeumont, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 1 066 € ▲ 71.8% 1 041 € ▼ 6.4% 58 m² 84
2024 621 € ▼ 62.8% 1 111 € ▲ 2.3% 58 m² 74
2023 1 667 € ▲ 153.6% 1 087 € ▼ 4.4% 30 m² 86
2022 657 € ▼ 55.9% 1 137 € ▲ 1.0% 53 m² 90
2021 1 492 € 1 125 € 68 m² 97

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2025
Jeumont 1 066 € 1 040 € -28.5%
Nord 2 866 € 1 892 € -9.0%
Hauts-de-France 2 866 € 1 892 € -9.0%

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