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Marché immobilier à Jassans-Riottier

Données DVF 2025

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

65
ventes en 2025
2 949 €
prix médian appart. /m²
3 225 €
prix médian maison /m²
▲ 3.7%
évolution 2021→2025

Comment est calculée l'estimation immobilière à Jassans-Riottier (01480) ?

L'estimation immobilière à Jassans-Riottier s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 65 ventes ont été enregistrées à Jassans-Riottier en 2025, dont 27 appartements et 38 maisons.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté à Jassans-Riottier C'est le point de départ. Si les ventes locales sont trop peu nombreuses, le prix du département (Ain : 2 657 € pour un appartement, 2 411 € pour une maison), puis de la région (Auvergne-Rhône-Alpes : 3 773 € pour un appartement, 2 410 € pour une maison), prend le relais.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Exemple à Jassans-Riottier Un appartement de 66 m² (surface médiane des ventes) au prix médian de 2 949 €/m² donne une base d'environ 195 000 €, avant ajustements.
Échantillon correct Avec 65 ventes, le prix médian à Jassans-Riottier reste sensible à quelques transactions atypiques. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

Prix détaillés

🏢 Appartement 🏠 Maison
Prix médian /m² 2 949 € 3 225 €
Fourchette /m² (P10–P90) 2 536 € – 3 686 € 2 652 € – 3 669 €
Valeur médiane du bien 181 000 € 313 000 €
Surface médiane 66 m² 92 m²
Ventes en 2025 27 biens 38 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2025

Volume de transactions par année

Historique du marché à Jassans-Riottier, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 2 949 € ▼ 1.7% 3 225 € ▼ 1.6% 66 m² 65
2024 3 000 € ▼ 20.6% 3 278 € ▼ 5.0% 68 m² 64
2023 3 776 € ▼ 7.2% 3 452 € ▼ 2.5% 60 m² 79
2022 4 069 € ▲ 43.1% 3 541 € ▲ 5.1% 58 m² 111
2021 2 844 € 3 368 € 65 m² 93

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2025
Jassans-Riottier 2 949 € 3 225 € +3.7%
Ain 2 657 € 2 411 € +8.1%
Auvergne-Rhône-Alpes 3 773 € 2 410 € +1.0%

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