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Marché immobilier à Isle

Données DVF 2025

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

71
ventes en 2025
2 423 €
prix médian appart. /m²
1 925 €
prix médian maison /m²
▲ 49.6%
évolution 2021→2025

Comment est calculée l'estimation immobilière à Isle (87170) ?

L'estimation immobilière à Isle s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 71 ventes ont été enregistrées à Isle en 2025, dont 9 appartements et 62 maisons.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté à Isle C'est le point de départ. Si les ventes locales sont trop peu nombreuses, le prix du département (Haute-Vienne : 1 510 € pour un appartement, 1 607 € pour une maison), puis de la région (Nouvelle-Aquitaine : 4 014 € pour un appartement, 2 528 € pour une maison), prend le relais.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Échantillon correct Avec 71 ventes, le prix médian à Isle reste sensible à quelques transactions atypiques. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

Prix détaillés

🏢 Appartement 🏠 Maison
Prix médian /m² 2 423 € 1 925 €
Fourchette /m² (P10–P90) 1 125 € – 2 762 € 1 400 € – 2 537 €
Valeur médiane du bien 67 500 € 152 344 €
Surface médiane 52 m² 83 m²
Ventes en 2025 9 biens 62 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2025

Volume de transactions par année

Historique du marché à Isle, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 2 424 € ▲ 39.5% 1 925 € ▲ 3.9% 52 m² 71
2024 1 738 € ▲ 33.8% 1 853 € ▼ 4.5% 48 m² 54
2023 1 299 € ▼ 21.8% 1 940 € ▼ 6.6% 59 m² 58
2022 1 660 € ▲ 2.5% 2 078 € ▲ 6.6% 60 m² 78
2021 1 620 € 1 949 € 60 m² 74

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2025
Isle 2 423 € 1 925 € +49.6%
Haute-Vienne 1 510 € 1 607 € -1.9%
Nouvelle-Aquitaine 4 014 € 2 528 € +6.5%

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