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Marché immobilier à Hyères

Données DVF 2026

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF). Mise à jour : juillet 2026.

1 078
ventes en 2026
4 061 €
prix médian appart. /m²
4 964 €
prix médian maison /m²
▲ 16.0%
évolution 2021→2025

Prix détaillés

🏢 Appartement 🏠 Maison
Prix médian /m² 4 061 € 4 964 €
Fourchette /m² (P10–P90) 2 500 € – 6 564 € 3 116 € – 8 713 €
Valeur médiane du bien 196 650 € 445 150 €
Surface médiane 52 m² 89 m²
Ventes en 2026 892 biens 186 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2026

Volume de transactions par année

Historique du marché à Hyères, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 4 062 € ▲ 6.0% 4 964 € ▲ 0.6% 52 m² 1 078
2024 3 833 € ▲ 0.4% 4 935 € ▲ 3.0% 54 m² 896
2023 3 818 € ▲ 1.0% 4 792 € ▲ 4.2% 53 m² 953
2022 3 780 € ▲ 8.7% 4 600 € ▲ 7.1% 54 m² 1 240
2021 3 477 € 4 295 € 54 m² 1 283

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2026
Hyères 4 061 € 4 964 € +16.0%
Var 4 061 € 4 656 € +17.0%
Provence-Alpes-Côte d'Azur 4 061 € 3 937 € +13.0%
L'avis de l'expert Analyse DVF 2026

À Hyères, le marché immobilier est dynamique, avec une évolution des prix de 11% sur l'année écoulée. Le prix médian d'un appartement est de 4257 €/m², tandis que celui d'une maison atteint 5772 €/m². Pour positionner votre prix de vente, il est essentiel de considérer la surface et les caractéristiques de votre propriété. Un prix compétitif vous permettra d'attirer des acheteurs potentiels dans ce marché en constante progression.

Questions fréquentes — à Hyères

💰 Faut-il investir à Hyères en 2026 ?
Il semble que Hyères présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs, avec une évolution des prix de 11,8% sur 5 ans. Cependant, il est essentiel de considérer les facteurs locaux et les tendances du marché avant de prendre une décision. Les prix médians élevés pour les maisons et les appartements pourraient indiquer un marché en croissance.
🏡 Est-ce le bon moment pour acheter à Hyères en 2026 ?
Le moment idéal pour acheter à Hyères dépend de vos priorités et de votre situation financière. Avec une évolution annuelle récente de 11%, le marché semble dynamique, mais il est crucial de peser les avantages et les inconvénients de l'achat dans un contexte de prix élevés. Une analyse approfondie du marché et des besoins personnels est nécessaire.
📈 Faut-il vendre maintenant à Hyères en 2026 ?
Si vous envisagez de vendre votre propriété à Hyères, les chiffres actuels pourraient jouer en votre faveur, avec des prix médians attractifs pour les acheteurs. Cependant, il est important de considérer l'évolution future du marché et les facteurs qui pourraient influencer la demande. Une stratégie de vente bien planifiée et une évaluation précise de votre propriété seront essentielles.
🔮 Quelle évolution des prix prévoir à Hyères en 2026 ?
L'évolution des prix à Hyères semble prometteuse, avec une tendance haussière ces dernières années. Mais il est difficile de prédire avec certitude l'avenir du marché immobilier. Les facteurs locaux, nationaux et économiques globaux pourraient influencer les prix, il est donc important de suivre de près les tendances et les indicateurs pour anticiper les changements potentiels.

⚠️ Analyse indicative générée à partir des données DVF officielles (juillet 2026). Ne constitue pas un conseil financier.