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Marché immobilier à Hem
Données DVF 2026Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF). Mise à jour : juillet 2026.
156
ventes en 2026
2 942 €
prix médian appart. /m²
2 655 €
prix médian maison /m²
▼ 24.0%
évolution
2021→2025
Prix détaillés
| 🏢 Appartement | 🏠 Maison | |
|---|---|---|
| Prix médian /m² | 2 942 € | 2 655 € |
| Fourchette /m² (P10–P90) | 1 241 € – 3 548 € | 1 900 € – 4 467 € |
| Valeur médiane du bien | 167 635 € | 242 500 € |
| Surface médiane | 54 m² | 93 m² |
| Ventes en 2026 | 14 biens | 142 biens |
Tendances du marché
Évolution du prix médian /m² (2021–2025)
Répartition des ventes 2026
Volume de transactions par année
Historique du marché à Hem, année par année
| Année | Prix médian appart. /m² | Prix médian maison /m² | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 943 € ▼ 11.1% | 2 656 € ▲ 4.3% | 55 m² | 156 |
| 2024 | 3 311 € ▲ 8.8% | 2 546 € ▼ 9.3% | 65 m² | 131 |
| 2023 | 3 044 € ▲ 4.2% | 2 806 € ▲ 0.7% | 60 m² | 175 |
| 2022 | 2 922 € ▼ 24.8% | 2 785 € ▲ 2.2% | 71 m² | 214 |
| 2021 | 3 884 € | 2 725 € | 63 m² | 206 |
Comparaison avec le secteur
| Appart. /m² | Maison /m² | Évolution 2021–2026 | |
|---|---|---|---|
| Hem | 2 942 € | 2 655 € | -24.0% |
| Nord | 2 866 € | 1 892 € | +2.0% |
| Hauts-de-France | 2 866 € | 1 892 € | +6.0% |
