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Marché immobilier à Hambers

Données DVF 2025

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

5
ventes en 2025
495 €
prix médian maison /m²

Comment est calculée l'estimation immobilière à Hambers (53160) ?

L'estimation immobilière à Hambers s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 5 ventes ont été enregistrées à Hambers en 2025.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté à Hambers C'est le point de départ. Si les ventes locales sont trop peu nombreuses, le prix du département (Mayenne : 2 064 € pour un appartement, 1 511 € pour une maison), puis de la région (Pays de la Loire : 3 390 € pour un appartement, 2 351 € pour une maison), prend le relais.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Échantillon restreint Avec seulement 5 ventes, le prix médian à Hambers est à lire comme un ordre de grandeur. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

Prix détaillés

🏠 Maison
Prix médian /m² 495 €
Fourchette /m² (P10–P90) 300 € – 1 417 €
Valeur médiane du bien 59 000 €
Surface médiane 91 m²
Ventes en 2025 5 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2025

Volume de transactions par année

Historique du marché à Hambers, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 — 496 € ▼ 61.8% 91 m² 5
2024 — 1 299 € ▼ 0.7% 77 m² 7
2023 — 1 307 € ▲ 7.6% 81 m² 12
2022 — 1 215 € ▲ 77.6% 84 m² 7
2021 — 684 € 64 m² 11

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2025
Hambers 495 € —
Mayenne 2 064 € 1 511 € +14.8%
Pays de la Loire 3 390 € 2 351 € -11.5%

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