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Marché immobilier à Guînes
Données DVF 2026Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF). Mise à jour : juillet 2026.
66
ventes en 2026
983 €
prix médian appart. /m²
1 393 €
prix médian maison /m²
▼ 50.0%
évolution
2021→2025
Prix détaillés
| 🏢 Appartement | 🏠 Maison | |
|---|---|---|
| Prix médian /m² | 983 € | 1 393 € |
| Fourchette /m² (P10–P90) | 983 € – 983 € | 769 € – 2 468 € |
| Valeur médiane du bien | 58 000 € | 135 000 € |
| Surface médiane | 59 m² | 90 m² |
| Ventes en 2026 | 1 biens | 65 biens |
Tendances du marché
Évolution du prix médian /m² (2021–2025)
Répartition des ventes 2026
Volume de transactions par année
Historique du marché à Guînes, année par année
| Année | Prix médian appart. /m² | Prix médian maison /m² | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 983 € ▼ 84.1% | 1 393 € ▼ 15.1% | 59 m² | 66 |
| 2024 | 6 200 € | 1 640 € ▲ 8.2% | 50 m² | 48 |
| 2023 | — | 1 515 € ▲ 4.7% | 91 m² | 51 |
| 2022 | 1 969 € | 1 447 € ▼ 7.4% | 65 m² | 67 |
| 2021 | — | 1 563 € | 83 m² | 55 |
Comparaison avec le secteur
| Appart. /m² | Maison /m² | Évolution 2021–2026 | |
|---|---|---|---|
| Guînes | 983 € | 1 393 € | -50.0% |
| Pas-de-Calais | 2 379 € | 1 623 € | +6.0% |
| Hauts-de-France | 2 866 € | 1 892 € | +6.0% |
