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Marché immobilier à Gruissan
Données DVF 2026Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF). Mise à jour : juillet 2026.
389
ventes en 2026
3 653 €
prix médian appart. /m²
4 943 €
prix médian maison /m²
▲ 33.0%
évolution
2021→2025
Prix détaillés
| 🏢 Appartement | 🏠 Maison | |
|---|---|---|
| Prix médian /m² | 3 653 € | 4 943 € |
| Fourchette /m² (P10–P90) | 2 574 € – 5 214 € | 3 800 € – 6 919 € |
| Valeur médiane du bien | 112 812 € | 210 000 € |
| Surface médiane | 29 m² | 38 m² |
| Ventes en 2026 | 236 biens | 153 biens |
Tendances du marché
Évolution du prix médian /m² (2021–2025)
Répartition des ventes 2026
Volume de transactions par année
Historique du marché à Gruissan, année par année
| Année | Prix médian appart. /m² | Prix médian maison /m² | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 653 € ▼ 0.8% | 4 943 € ▼ 0.1% | 29 m² | 389 |
| 2024 | 3 685 € ▲ 5.8% | 4 947 € ▲ 0.5% | 29 m² | 360 |
| 2023 | 3 482 € ▲ 9.0% | 4 921 € ▲ 8.6% | 28 m² | 382 |
| 2022 | 3 194 € ▲ 16.9% | 4 531 € ▲ 12.4% | 28 m² | 434 |
| 2021 | 2 733 € | 4 032 € | 29 m² | 557 |
Comparaison avec le secteur
| Appart. /m² | Maison /m² | Évolution 2021–2026 | |
|---|---|---|---|
| Gruissan | 3 653 € | 4 943 € | +33.0% |
| Aude | 2 300 € | 1 781 € | +10.0% |
| Occitanie | 3 274 € | 2 494 € | +11.0% |
