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Marché immobilier à Gouaix
Données DVF 2026Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF). Mise à jour : juillet 2026.
16
ventes en 2026
1 149 €
prix médian appart. /m²
1 789 €
prix médian maison /m²
Prix détaillés
| 🏢 Appartement | 🏠 Maison | |
|---|---|---|
| Prix médian /m² | 1 149 € | 1 789 € |
| Fourchette /m² (P10–P90) | 1 083 € – 1 369 € | 1 045 € – 2 460 € |
| Valeur médiane du bien | 63 500 € | 151 000 € |
| Surface médiane | 55 m² | 103 m² |
| Ventes en 2026 | 6 biens | 10 biens |
Tendances du marché
Évolution du prix médian /m² (2021–2025)
Répartition des ventes 2026
Volume de transactions par année
Historique du marché à Gouaix, année par année
| Année | Prix médian appart. /m² | Prix médian maison /m² | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 149 € ▲ 11.0% | 1 789 € ▲ 43.5% | 56 m² | 16 |
| 2024 | 1 035 € ▼ 31.2% | 1 247 € ▼ 32.2% | 45 m² | 16 |
| 2023 | 1 504 € ▲ 7.5% | 1 838 € ▼ 3.6% | 77 m² | 13 |
| 2022 | 1 398 € ▲ 29.3% | 1 908 € ▲ 21.4% | 96 m² | 16 |
| 2021 | 1 081 € | 1 571 € | 89 m² | 13 |
Comparaison avec le secteur
| Appart. /m² | Maison /m² | Évolution 2021–2026 | |
|---|---|---|---|
| Gouaix | 1 149 € | 1 789 € | — |
| Seine-et-Marne | 3 281 € | 2 939 € | +4.0% |
| Île-de-France | 6 450 € | 3 544 € | -4.0% |
