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Marché immobilier à Gémenos
Données DVF 2026Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF). Mise à jour : juillet 2026.
47
ventes en 2026
4 411 €
prix médian appart. /m²
5 444 €
prix médian maison /m²
▲ 9.0%
évolution
2021→2025
Prix détaillés
| 🏢 Appartement | 🏠 Maison | |
|---|---|---|
| Prix médian /m² | 4 411 € | 5 444 € |
| Fourchette /m² (P10–P90) | 2 813 € – 5 139 € | 3 896 € – 7 108 € |
| Valeur médiane du bien | 300 000 € | 598 232 € |
| Surface médiane | 62 m² | 118 m² |
| Ventes en 2026 | 13 biens | 34 biens |
Tendances du marché
Évolution du prix médian /m² (2021–2025)
Répartition des ventes 2026
Volume de transactions par année
Historique du marché à Gémenos, année par année
| Année | Prix médian appart. /m² | Prix médian maison /m² | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 412 € ▲ 11.6% | 5 445 € ▼ 2.7% | 62 m² | 47 |
| 2024 | 3 955 € ▼ 17.3% | 5 596 € ▲ 1.8% | 49 m² | 40 |
| 2023 | 4 782 € ▼ 2.3% | 5 496 € ▲ 2.2% | 63 m² | 48 |
| 2022 | 4 894 € ▲ 21.8% | 5 378 € ▲ 5.4% | 54 m² | 45 |
| 2021 | 4 020 € | 5 100 € | 79 m² | 54 |
Comparaison avec le secteur
| Appart. /m² | Maison /m² | Évolution 2021–2026 | |
|---|---|---|---|
| Gémenos | 4 411 € | 5 444 € | +9.0% |
| Bouches-du-Rhône | 3 219 € | 3 937 € | +7.0% |
| Provence-Alpes-Côte d'Azur | 4 061 € | 3 937 € | +13.0% |
