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Marché immobilier à Frignicourt

Données DVF 2025

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

21
ventes en 2025
1 289 €
prix médian appart. /m²
1 388 €
prix médian maison /m²
▲ 31.9%
évolution 2021→2025

Comment est calculée l'estimation immobilière à Frignicourt (51300) ?

L'estimation immobilière à Frignicourt s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 21 ventes ont été enregistrées à Frignicourt en 2025, dont 2 appartements et 19 maisons.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté à Frignicourt C'est le point de départ. Si les ventes locales sont trop peu nombreuses, le prix du département (Marne : 2 661 € pour un appartement, 1 917 € pour une maison), puis de la région (Grand Est : 2 130 € pour un appartement, 1 559 € pour une maison), prend le relais.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Échantillon correct Avec 21 ventes, le prix médian à Frignicourt reste sensible à quelques transactions atypiques. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

Prix détaillés

🏢 Appartement 🏠 Maison
Prix médian /m² 1 289 € 1 388 €
Fourchette /m² (P10–P90) 1 258 € – 1 322 € 1 058 € – 1 905 €
Valeur médiane du bien 87 250 € 115 000 €
Surface médiane 67 m² 81 m²
Ventes en 2025 2 biens 19 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2025

Volume de transactions par année

Historique du marché à Frignicourt, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 1 290 € ▲ 3.9% 1 389 € ▲ 17.8% 68 m² 21
2024 1 242 € ▲ 17.1% 1 179 € ▼ 1.6% 62 m² 25
2023 1 060 € ▼ 2.0% 1 198 € ▼ 20.3% 62 m² 24
2022 1 082 € ▲ 10.6% 1 503 € ▲ 10.3% 49 m² 25
2021 978 € 1 363 € 57 m² 26

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2025
Frignicourt 1 289 € 1 388 € +31.9%
Marne 2 661 € 1 917 € +1.7%
Grand Est 2 130 € 1 559 € +3.3%

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