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Marché immobilier à Fréjus
Données DVF 2026Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF). Mise à jour : juillet 2026.
1 334
ventes en 2026
4 219 €
prix médian appart. /m²
4 438 €
prix médian maison /m²
▲ 13.0%
évolution
2021→2025
Prix détaillés
| 🏢 Appartement | 🏠 Maison | |
|---|---|---|
| Prix médian /m² | 4 219 € | 4 438 € |
| Fourchette /m² (P10–P90) | 2 373 € – 6 526 € | 2 639 € – 6 135 € |
| Valeur médiane du bien | 190 000 € | 406 040 € |
| Surface médiane | 50 m² | 98 m² |
| Ventes en 2026 | 1 134 biens | 200 biens |
Tendances du marché
Évolution du prix médian /m² (2021–2025)
Répartition des ventes 2026
Volume de transactions par année
Historique du marché à Fréjus, année par année
| Année | Prix médian appart. /m² | Prix médian maison /m² | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 220 € ▲ 0.9% | 4 439 € ▼ 5.5% | 50 m² | 1 334 |
| 2024 | 4 183 € ▼ 0.4% | 4 696 € ▼ 0.5% | 48 m² | 1 234 |
| 2023 | 4 200 € ▲ 3.2% | 4 722 € ▲ 0.8% | 47 m² | 1 340 |
| 2022 | 4 071 € ▲ 9.1% | 4 683 € ▲ 10.4% | 49 m² | 1 898 |
| 2021 | 3 731 € | 4 242 € | 50 m² | 1 743 |
Comparaison avec le secteur
| Appart. /m² | Maison /m² | Évolution 2021–2026 | |
|---|---|---|---|
| Fréjus | 4 219 € | 4 438 € | +13.0% |
| Var | 4 061 € | 4 656 € | +17.0% |
| Provence-Alpes-Côte d'Azur | 4 061 € | 3 937 € | +13.0% |
Le marché immobilier à Fréjus est actuellement en pleine croissance, avec une évolution annuelle récente de 12%. Les prix médians sont supérieurs à la moyenne régionale, notamment pour les maisons, qui s'établissent à 4688 €/m². Cela indique une forte demande pour les biens dans cette zone. Il est donc crucial de bien cibler son projet d'acquisition pour trouver le bien idéal.
Questions fréquentes — à Fréjus
Faut-il investir à Fréjus en 2026 ?
Fréjus semble être une ville intéressante pour investir, avec une évolution des prix sur 5 ans de +12,2% et une évolution annuelle récente de +12%. Cependant, il est important de prendre en compte les facteurs locaux et les tendances du marché pour faire un investissement éclairé. Les prix médians des appartements et des maisons sont relativement élevés, mais la demande pourrait rester forte dans cette région.
Est-ce le bon moment pour acheter à Fréjus en 2026 ?
Le moment est peut-être propice pour acheter à Fréjus, car les prix médians sont légèrement inférieurs à ceux de la région pour les appartements. Cependant, il est essentiel de considérer les facteurs personnels et financiers avant de prendre une décision. Les surfaces médianes des appartements et des maisons sont respectivement de 49 m² et 110 m², ce qui pourrait influencer le choix de l'acheteur.
Faut-il vendre maintenant à Fréjus en 2026 ?
Vendre maintenant à Fréjus pourrait être une bonne idée, étant donné l'évolution récente des prix à la hausse. Les vendeurs pourraient profiter de la demande actuelle et des prix élevés pour réaliser une bonne transaction. Cependant, il est crucial de prendre en compte les frais de vente et les coûts associés pour déterminer si le moment est opportun pour vendre.
Quelle évolution des prix prévoir à Fréjus en 2026 ?
L'évolution des prix à Fréjus pourrait continuer à être positive, avec une tendance à la hausse due à la demande forte et aux prix médians élevés. Cependant, il est difficile de prédire avec certitude l'évolution future des prix, car de nombreux facteurs peuvent influencer le marché. Les prix médians dans le département et la région pourraient également avoir un impact sur l'évolution des prix à Fréjus.
⚠️ Analyse indicative générée à partir des données DVF officielles (juillet 2026). Ne constitue pas un conseil financier.