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Marché immobilier à Fontaine-la-Rivière

Données DVF 2025

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

1
ventes en 2025
3 618 €
prix médian appart. /m²

Comment est calculée l'estimation immobilière à Fontaine-la-Rivière (91690) ?

L'estimation immobilière à Fontaine-la-Rivière s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 1 ventes ont été enregistrées à Fontaine-la-Rivière en 2025.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté à Fontaine-la-Rivière C'est le point de départ. Si les ventes locales sont trop peu nombreuses, le prix du département (Essonne : 2 938 € pour un appartement, 3 312 € pour une maison), puis de la région (Île-de-France : 6 450 € pour un appartement, 3 544 € pour une maison), prend le relais.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Échantillon restreint Avec seulement 1 ventes, le prix médian à Fontaine-la-Rivière est à lire comme un ordre de grandeur. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

Prix détaillés

🏢 Appartement
Prix médian /m² 3 618 €
Fourchette /m² (P10–P90) 3 618 € – 3 618 €
Valeur médiane du bien 130 250 €
Surface médiane 36 m²
Ventes en 2025 1 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2025

Volume de transactions par année

Historique du marché à Fontaine-la-Rivière, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 3 618 € ▲ 64.8% — 36 m² 1
2024 2 195 € ▼ 5.7% — 71 m² 1
2023 2 326 € ▼ 24.1% 3 569 € 65 m² 4
2022 3 067 € ▲ 72.7% — 30 m² 1
2021 1 776 € 2 162 € 107 m² 4

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2025
Fontaine-la-Rivière 3 618 € —
Essonne 2 938 € 3 312 € +-0.0%
Île-de-France 6 450 € 3 544 € +33.0%

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