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Marché immobilier à Épinay-sur-Orge
Données DVF 2026Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF). Mise à jour : juillet 2026.
127
ventes en 2026
3 879 €
prix médian appart. /m²
3 537 €
prix médian maison /m²
▼ 4.0%
évolution
2021→2025
Prix détaillés
| 🏢 Appartement | 🏠 Maison | |
|---|---|---|
| Prix médian /m² | 3 879 € | 3 537 € |
| Fourchette /m² (P10–P90) | 2 656 € – 4 404 € | 2 830 € – 4 516 € |
| Valeur médiane du bien | 176 000 € | 305 000 € |
| Surface médiane | 54 m² | 82 m² |
| Ventes en 2026 | 58 biens | 69 biens |
Tendances du marché
Évolution du prix médian /m² (2021–2025)
Répartition des ventes 2026
Volume de transactions par année
Historique du marché à Épinay-sur-Orge, année par année
| Année | Prix médian appart. /m² | Prix médian maison /m² | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 879 € ▼ 0.8% | 3 538 € ▼ 2.5% | 54 m² | 127 |
| 2024 | 3 910 € ▼ 0.6% | 3 627 € ▼ 9.7% | 61 m² | 108 |
| 2023 | 3 935 € ▼ 11.8% | 4 016 € ▼ 0.8% | 50 m² | 136 |
| 2022 | 4 463 € ▲ 9.5% | 4 049 € ▲ 2.5% | 47 m² | 184 |
| 2021 | 4 076 € | 3 949 € | 54 m² | 220 |
Comparaison avec le secteur
| Appart. /m² | Maison /m² | Évolution 2021–2026 | |
|---|---|---|---|
| Épinay-sur-Orge | 3 879 € | 3 537 € | -4.0% |
| Essonne | 2 938 € | 3 312 € | +2.0% |
| Île-de-France | 6 450 € | 3 544 € | -4.0% |
