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Marché immobilier à Émerainville
Données DVF 2026Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF). Mise à jour : juillet 2026.
98
ventes en 2026
4 072 €
prix médian appart. /m²
3 152 €
prix médian maison /m²
▼ 12.0%
évolution
2021→2025
Prix détaillés
| 🏢 Appartement | 🏠 Maison | |
|---|---|---|
| Prix médian /m² | 4 072 € | 3 152 € |
| Fourchette /m² (P10–P90) | 3 259 € – 5 000 € | 2 745 € – 4 244 € |
| Valeur médiane du bien | 255 000 € | 333 000 € |
| Surface médiane | 64 m² | 99 m² |
| Ventes en 2026 | 71 biens | 27 biens |
Tendances du marché
Évolution du prix médian /m² (2021–2025)
Répartition des ventes 2026
Volume de transactions par année
Historique du marché à Émerainville, année par année
| Année | Prix médian appart. /m² | Prix médian maison /m² | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 073 € ▲ 3.8% | 3 153 € ▼ 10.2% | 64 m² | 98 |
| 2024 | 3 923 € ▼ 17.4% | 3 510 € ▲ 2.7% | 61 m² | 79 |
| 2023 | 4 748 € ▼ 1.7% | 3 418 € ▼ 2.7% | 62 m² | 78 |
| 2022 | 4 828 € ▲ 4.3% | 3 512 € ▼ 3.2% | 58 m² | 164 |
| 2021 | 4 629 € | 3 626 € | 59 m² | 152 |
Comparaison avec le secteur
| Appart. /m² | Maison /m² | Évolution 2021–2026 | |
|---|---|---|---|
| Émerainville | 4 072 € | 3 152 € | -12.0% |
| Seine-et-Marne | 3 281 € | 2 939 € | +4.0% |
| Île-de-France | 6 450 € | 3 544 € | -4.0% |
