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Marché immobilier à Écly

Données DVF 2025

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

2
ventes en 2025
700 €
prix médian maison /m²

Comment est calculée l'estimation immobilière à Écly (08300) ?

L'estimation immobilière à Écly s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 2 ventes ont été enregistrées à Écly en 2025.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté à Écly C'est le point de départ. Si les ventes locales sont trop peu nombreuses, le prix du département (Ardennes : 1 363 € pour un appartement, 1 282 € pour une maison), puis de la région (Grand Est : 2 130 € pour un appartement, 1 559 € pour une maison), prend le relais.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Échantillon restreint Avec seulement 2 ventes, le prix médian à Écly est à lire comme un ordre de grandeur. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

Prix détaillés

🏠 Maison
Prix médian /m² 700 €
Fourchette /m² (P10–P90) 500 € – 902 €
Valeur médiane du bien 70 000 €
Surface médiane 91 m²
Ventes en 2025 2 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2025

Volume de transactions par année

Historique du marché à Écly, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 — 701 € ▼ 37.1% 91 m² 2
2024 — 1 115 € ▼ 6.0% 121 m² 2
2023 — 1 186 € ▲ 4.2% 87 m² 4
2022 — 1 138 € ▼ 38.0% 239 m² 2
2021 — 1 835 € 115 m² 1

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2025
Écly 700 € —
Ardennes 1 363 € 1 282 € +16.3%
Grand Est 2 130 € 1 559 € +3.3%

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