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Marché immobilier à Crozon

Données DVF 2025

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

94
ventes en 2025
2 149 €
prix médian appart. /m²
2 731 €
prix médian maison /m²
▲ 0.6%
évolution 2021→2025

Comment est calculée l'estimation immobilière à Crozon (29160) ?

L'estimation immobilière à Crozon s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 94 ventes ont été enregistrées à Crozon en 2025, dont 32 appartements et 62 maisons.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté à Crozon C'est le point de départ. Si les ventes locales sont trop peu nombreuses, le prix du département (Finistère : 2 159 € pour un appartement, 2 250 € pour une maison), puis de la région (Bretagne : 3 576 € pour un appartement, 2 493 € pour une maison), prend le relais.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Exemple à Crozon Un appartement de 45 m² (surface médiane des ventes) au prix médian de 2 149 €/m² donne une base d'environ 97 000 €, avant ajustements.
Échantillon correct Avec 94 ventes, le prix médian à Crozon reste sensible à quelques transactions atypiques. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

Prix détaillés

🏢 Appartement 🏠 Maison
Prix médian /m² 2 149 € 2 731 €
Fourchette /m² (P10–P90) 1 422 € – 4 339 € 1 686 € – 5 368 €
Valeur médiane du bien 118 500 € 257 060 €
Surface médiane 45 m² 85 m²
Ventes en 2025 32 biens 62 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2025

Volume de transactions par année

Historique du marché à Crozon, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 2 149 € ▼ 8.4% 2 732 € ▲ 9.7% 45 m² 94
2024 2 345 € ▲ 16.9% 2 490 € ▼ 12.1% 46 m² 96
2023 2 006 € ▼ 23.6% 2 833 € ▲ 11.1% 50 m² 101
2022 2 625 € ▲ 22.8% 2 550 € ▲ 21.7% 53 m² 154
2021 2 138 € 2 095 € 46 m² 143

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2025
Crozon 2 149 € 2 731 € +0.6%
Finistère 2 159 € 2 250 € +17.5%
Bretagne 3 576 € 2 493 € +14.7%

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