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Marché immobilier à Courbevoie
Données DVF 2026Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF). Mise à jour : juillet 2026.
1 003
ventes en 2026
6 647 €
prix médian appart. /m²
9 235 €
prix médian maison /m²
▼ 12.0%
évolution
2021→2025
Prix détaillés
| 🏢 Appartement | 🏠 Maison | |
|---|---|---|
| Prix médian /m² | 6 647 € | 9 235 € |
| Fourchette /m² (P10–P90) | 5 000 € – 8 395 € | 5 997 € – 12 303 € |
| Valeur médiane du bien | 337 370 € | 970 000 € |
| Surface médiane | 52 m² | 104 m² |
| Ventes en 2026 | 969 biens | 34 biens |
Tendances du marché
Évolution du prix médian /m² (2021–2025)
Répartition des ventes 2026
Volume de transactions par année
Historique du marché à Courbevoie, année par année
| Année | Prix médian appart. /m² | Prix médian maison /m² | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6 647 € ▼ 0.3% | 9 236 € ▲ 8.0% | 52 m² | 1 003 |
| 2024 | 6 667 € ▼ 6.4% | 8 550 € ▼ 4.7% | 52 m² | 918 |
| 2023 | 7 122 € ▼ 3.4% | 8 974 € ▼ 10.9% | 51 m² | 993 |
| 2022 | 7 371 € ▼ 3.3% | 10 074 € ▲ 13.5% | 53 m² | 1 296 |
| 2021 | 7 619 € | 8 873 € | 53 m² | 1 283 |
Comparaison avec le secteur
| Appart. /m² | Maison /m² | Évolution 2021–2026 | |
|---|---|---|---|
| Courbevoie | 6 647 € | 9 235 € | -12.0% |
| Hauts-de-Seine | 6 450 € | 6 909 € | -11.0% |
| Île-de-France | 6 450 € | 3 544 € | -4.0% |
Le marché immobilier à Courbevoie présente une tendance baissière, avec une évolution annuelle récente de -12%. Les prix médians sont assez élevés, notamment pour les maisons, qui atteignent 9275 €/m² en moyenne. Il est essentiel de prendre en compte cette baisse de prix pour négocier un achat avantageux. Il faut également considérer la surface médiane des appartements, qui est de 51 m².
Questions fréquentes — à Courbevoie
Faut-il investir à Courbevoie en 2026 ?
Il convient de considérer avec prudence l'investissement à Courbevoie, car les prix ont connu une baisse de 12,4% sur cinq ans, ce qui pourrait indiquer un marché en correction. Cependant, la valeur médiane élevée des appartements et des maisons suggère que la demande reste forte. Il est essentiel d'évaluer soigneusement les perspectives à long terme avant de prendre une décision.
Est-ce le bon moment pour acheter à Courbevoie en 2026 ?
Le moment idéal pour acheter à Courbevoie dépend de vos objectifs et de votre situation personnelle. Avec une évolution annuelle récente de -12%, il pourrait être opportun de négocier un meilleur prix, mais il est crucial de peser les avantages potentiels par rapport aux risques et aux incertitudes du marché. Une approche prudente et informée est recommandée.
Faut-il vendre maintenant à Courbevoie en 2026 ?
Si vous envisagez de vendre à Courbevoie, il est important de prendre en compte l'évolution récente des prix, qui pourrait avoir un impact sur la valeur de votre propriété. La baisse de 12% sur un an est un facteur à considérer, mais il est également essentiel de se concentrer sur la valeur unique de votre bien et de cibler les acheteurs potentiels qui apprécient les atouts de la commune. Une stratégie de vente bien pensée est nécessaire.
Quelle évolution des prix prévoir à Courbevoie en 2026 ?
L'évolution des prix à Courbevoie est difficile à prédire avec certitude, mais les tendances actuelles laissent penser que le marché pourrait continuer à s'ajuster. La baisse des prix sur les cinq dernières années et l'évolution annuelle récente de -12% suggèrent que le marché est en train de trouver un nouvel équilibre. Il est crucial de surveiller de près les indicateurs économiques et les tendances du marché pour anticiper les changements futurs.
⚠️ Analyse indicative générée à partir des données DVF officielles (juillet 2026). Ne constitue pas un conseil financier.