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Marché immobilier à Cormoyeux

Données DVF 2025

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

2
ventes en 2025
2 341 €
prix médian maison /m²

Comment est calculée l'estimation immobilière à Cormoyeux (51480) ?

L'estimation immobilière à Cormoyeux s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 2 ventes ont été enregistrées à Cormoyeux en 2025.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté à Cormoyeux C'est le point de départ. Si les ventes locales sont trop peu nombreuses, le prix du département (Marne : 2 661 € pour un appartement, 1 917 € pour une maison), puis de la région (Grand Est : 2 130 € pour un appartement, 1 559 € pour une maison), prend le relais.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Échantillon restreint Avec seulement 2 ventes, le prix médian à Cormoyeux est à lire comme un ordre de grandeur. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

Prix détaillés

🏠 Maison
Prix médian /m² 2 341 €
Fourchette /m² (P10–P90) 1 053 € – 3 631 €
Valeur médiane du bien 305 000 €
Surface médiane 97 m²
Ventes en 2025 2 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2025

Volume de transactions par année

Historique du marché à Cormoyeux, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 — 2 342 € ▲ 35.7% 98 m² 2
2024 — 1 725 € ▲ 107.0% 92 m² 6
2023 — 833 € ▼ 83.7% 42 m² 1
2022 — 5 127 € ▲ 327.3% 70 m² 3
2021 — 1 200 € 73 m² 5

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2025
Cormoyeux 2 341 € —
Marne 2 661 € 1 917 € +1.7%
Grand Est 2 130 € 1 559 € +3.3%

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