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Marché immobilier à Condom

Données DVF 2025

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

93
ventes en 2025
1 105 €
prix médian appart. /m²
1 257 €
prix médian maison /m²
▲ 24.2%
évolution 2021→2025

Comment est calculée l'estimation immobilière à Condom (32100) ?

L'estimation immobilière à Condom s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 93 ventes ont été enregistrées à Condom en 2025, dont 7 appartements et 86 maisons.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté à Condom C'est le point de départ. Si les ventes locales sont trop peu nombreuses, le prix du département (Gers : 1 663 € pour un appartement, 1 538 € pour une maison), puis de la région (Occitanie : 3 274 € pour un appartement, 2 494 € pour une maison), prend le relais.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Échantillon correct Avec 93 ventes, le prix médian à Condom reste sensible à quelques transactions atypiques. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

Prix détaillés

🏢 Appartement 🏠 Maison
Prix médian /m² 1 105 € 1 257 €
Fourchette /m² (P10–P90) 425 € – 1 375 € 577 € – 2 111 €
Valeur médiane du bien 61 000 € 123 000 €
Surface médiane 73 m² 104 m²
Ventes en 2025 7 biens 86 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2025

Volume de transactions par année

Historique du marché à Condom, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 1 106 € ▼ 7.0% 1 257 € ▲ 1.3% 73 m² 93
2024 1 190 € ▼ 11.7% 1 241 € ▼ 7.7% 53 m² 97
2023 1 347 € ▲ 26.9% 1 345 € ▲ 3.2% 64 m² 103
2022 1 061 € ▲ 19.2% 1 303 € ▲ 17.5% 61 m² 127
2021 890 € 1 110 € 64 m² 124

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2025
Condom 1 105 € 1 257 € +24.2%
Gers 1 663 € 1 538 € +10.4%
Occitanie 3 274 € 2 494 € +3.4%

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