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Marché immobilier à Clichy
Données DVF 2026Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF). Mise à jour : juillet 2026.
743
ventes en 2026
6 961 €
prix médian appart. /m²
8 682 €
prix médian maison /m²
▼ 10.0%
évolution
2021→2025
Prix détaillés
| 🏢 Appartement | 🏠 Maison | |
|---|---|---|
| Prix médian /m² | 6 961 € | 8 682 € |
| Fourchette /m² (P10–P90) | 4 880 € – 8 483 € | 4 467 € – 20 560 € |
| Valeur médiane du bien | 294 224 € | 1 015 000 € |
| Surface médiane | 45 m² | 100 m² |
| Ventes en 2026 | 738 biens | 5 biens |
Tendances du marché
Évolution du prix médian /m² (2021–2025)
Répartition des ventes 2026
Volume de transactions par année
Historique du marché à Clichy, année par année
| Année | Prix médian appart. /m² | Prix médian maison /m² | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6 962 € ▲ 1.6% | 8 683 € ▼ 11.4% | 45 m² | 743 |
| 2024 | 6 852 € ▼ 5.6% | 9 800 € ▲ 3.4% | 47 m² | 589 |
| 2023 | 7 260 € ▼ 6.5% | 9 479 € ▼ 13.1% | 49 m² | 801 |
| 2022 | 7 767 € ▼ 0.3% | 10 909 € ▲ 2.3% | 47 m² | 988 |
| 2021 | 7 793 € | 10 661 € | 46 m² | 1 035 |
Comparaison avec le secteur
| Appart. /m² | Maison /m² | Évolution 2021–2026 | |
|---|---|---|---|
| Clichy | 6 961 € | 8 682 € | -10.0% |
| Hauts-de-Seine | 6 450 € | 6 909 € | -11.0% |
| Île-de-France | 6 450 € | 3 544 € | -4.0% |
Le marché immobilier de Clichy affiche une tendance baissière, avec une évolution des prix de -6,3% sur cinq ans. Le prix médian d'un appartement s'établit à 7800 €/m², légèrement supérieur à la moyenne départementale. La surface médiane des appartements est de 48 m², pour une valeur médiane de 415 000 €. Cette conjoncture reflète une dynamique locale en légère baisse.
Questions fréquentes — à Clichy
Faut-il investir à Clichy en 2026 ?
Il est difficile de donner un avis définitif sur l'opportunité d'investir à Clichy, mais les prix semblent avoir atteint un plateau avec une évolution annuelle récente à -6%. Cependant, la valeur médiane d'un appartement reste élevée à 415000 €. Il convient donc de peser soigneusement les avantages et les inconvénients avant de prendre une décision.
Est-ce le bon moment pour acheter à Clichy en 2026 ?
Le marché immobilier à Clichy semble actuellement présenter des opportunités pour les acheteurs, avec des prix en baisse de 6% sur un an. Cela pourrait être un bon moment pour acheter, notamment si vous êtes prêt à patienter et à renégocier les prix. Il est cependant essentiel de bien évaluer votre budget et vos besoins avant de prendre une décision.
Faut-il vendre maintenant à Clichy en 2026 ?
Si vous envisagez de vendre votre propriété à Clichy, il est important de prendre en compte l'évolution des prix, qui a baissé de 6,3% sur cinq ans. Vous devrez probablement être flexible sur le prix de vente pour attirer des acheteurs, mais il est possible de trouver un acquéreur si vous êtes prêt à négocier. Il est conseillé de faire appel à un professionnel pour évaluer votre propriété et déterminer un prix de vente réaliste.
Quelle évolution des prix prévoir à Clichy en 2026 ?
L'évolution des prix à Clichy est actuellement marquée par une tendance baissière, avec une diminution de 6% sur un an. Il est difficile de prédire avec certitude l'évolution future des prix, mais il est probable que le marché reste relativement stable, avec peut-être une légère reprise à long terme. Il est important de suivre de près les tendances du marché pour anticiper les changements et prendre des décisions éclairées.
⚠️ Analyse indicative générée à partir des données DVF officielles (juillet 2026). Ne constitue pas un conseil financier.