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Marché immobilier à Cherbourg-en-Cotentin
Données DVF 2026
Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF).
Mise à jour : mai 2026.
1 348
ventes en 2026
2 647 €
prix médian appart. /m²
2 396 €
prix médian maison /m²
▲ 16%
évolution
2021→2025
Prix détaillés
🏢 Appartement
🏠 Maison
Prix médian /m²
2 647 €
2 396 €
Fourchette /m² (P10–P90)
1 059 € – 4 765 €
958 € – 4 313 €
Valeur médiane du bien
142 000 €
212 000 €
Surface médiane
48 m²
90 m²
Ventes en 2026
485 biens
749 biens
Tendances du marché
Évolution du prix médian /m² (2021–2025)
Répartition des ventes 2026
Volume de transactions par année
Comparaison avec le secteur
Appart. /m²
Maison /m²
Évolution 2021–2026
Cherbourg-en-Cotentin
2 647 €
2 396 €
+16%
Manche
2 647 €
1 828 €
-1%
Normandie
2 497 €
2 000 €
-1%
L'avis de l'expertAnalyse DVF 2026
Cherbourg-en-Cotentin présente une attractivité certaine pour les investisseurs immobiliers, avec 1348 transactions enregistrées en 2025. Le prix médian des appartements, à 2647 €/m², indique un marché dynamique. L'évolution des prix sur 5 ans, en hausse de 16,3%, confirme cette tendance positive. Un investissement immobilier locatif dans cette ville pourrait donc être très rentable.
Questions fréquentes — à Cherbourg-en-Cotentin
💰Faut-il investir à Cherbourg-en-Cotentin en 2026 ?
Il semble que Cherbourg-en-Cotentin offre des opportunités intéressantes pour les investisseurs, avec une évolution des prix de +16,3% sur 5 ans et une évolution annuelle récente de +16%. Cependant, il est essentiel de prendre en compte les facteurs locaux et les tendances du marché pour prendre une décision éclairée. Les prix médians des appartements et des maisons sont respectivement de 2647 €/m² et 2396 €/m², ce qui peut être considéré comme attractif pour les investisseurs.
🏡Est-ce le bon moment pour acheter à Cherbourg-en-Cotentin en 2026 ?
Si vous cherchez à acheter un logement à Cherbourg-en-Cotentin, il est important de considérer les facteurs tels que votre budget, vos besoins et les tendances du marché local. Les prix médians actuels peuvent être considérés comme relativement élevés, mais l'évolution récente du marché suggère une certaine stabilité. Il est donc crucial de peser les avantages et les inconvénients avant de prendre une décision.
📈Faut-il vendre maintenant à Cherbourg-en-Cotentin en 2026 ?
Si vous envisagez de vendre votre propriété à Cherbourg-en-Cotentin, il est probable que vous puissiez obtenir un prix intéressant, étant donné l'évolution récente du marché. Cependant, il est essentiel de prendre en compte les facteurs tels que la concurrence, les conditions du marché et la saisonnalité pour optimiser votre vente. Une stratégie de vente bien planifiée et une mise en valeur de votre propriété peuvent vous aider à atteindre le prix souhaité.
🔮Quelle évolution des prix prévoir à Cherbourg-en-Cotentin en 2026 ?
L'évolution des prix à Cherbourg-en-Cotentin semble être rather positive, avec une augmentation de +16,3% sur 5 ans et +16% sur l'année écoulée. Cependant, il est difficile de prédire avec certitude l'évolution future des prix, car elle dépend de nombreux facteurs tels que la situation économique, les politiques gouvernementales et les tendances démographiques. Il est donc important de suivre de près les tendances du marché et les indicateurs économiques pour avoir une idée plus claire de l'évolution future des prix.
⚠️ Analyse indicative générée à partir des données DVF officielles (mai 2026). Ne constitue pas un conseil financier.
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