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Marché immobilier à Champs

Données DVF 2025

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

4
ventes en 2025
1 255 €
prix médian maison /m²

Comment est calculée l'estimation immobilière à Champs (02670) ?

L'estimation immobilière à Champs s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 4 ventes ont été enregistrées à Champs en 2025.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté à Champs C'est le point de départ. Si les ventes locales sont trop peu nombreuses, le prix du département (Aisne : 1 265 € pour un appartement, 1 164 € pour une maison), puis de la région (Hauts-de-France : 2 866 € pour un appartement, 1 892 € pour une maison), prend le relais.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Échantillon restreint Avec seulement 4 ventes, le prix médian à Champs est à lire comme un ordre de grandeur. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

Prix détaillés

🏠 Maison
Prix médian /m² 1 255 €
Fourchette /m² (P10–P90) 442 € – 1 579 €
Valeur médiane du bien 82 500 €
Surface médiane 96 m²
Ventes en 2025 4 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2025

Volume de transactions par année

Historique du marché à Champs, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 — 1 255 € ▼ 36.5% 97 m² 4
2022 — 1 978 € ▲ 42.4% 109 m² 2
2021 — 1 388 € 129 m² 4

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2025
Champs 1 255 € —
Aisne 1 265 € 1 164 € -3.9%
Hauts-de-France 2 866 € 1 892 € -9.0%

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