Faites estimer gratuitement la valeur de votre bien immobilier à Challes-la-Montagne.

Type de logement
Informations additionnelles (facultatif)
Les informations recueillies via ce formulaire sont utilisées par Meilleure-Estimation.fr pour vous transmettre votre estimation immobilière. Conformément à la réglementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement et d'opposition sur vos données personnelles. Consultez notre politique de confidentialité pour en savoir plus.

Marché immobilier à Challes-la-Montagne

Données DVF 2025

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

2
ventes en 2025
1 944 €
prix médian maison /m²

Comment est calculée l'estimation immobilière à Challes-la-Montagne (01450) ?

L'estimation immobilière à Challes-la-Montagne s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 2 ventes ont été enregistrées à Challes-la-Montagne en 2025.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté à Challes-la-Montagne C'est le point de départ. Si les ventes locales sont trop peu nombreuses, le prix du département (Ain : 2 657 € pour un appartement, 2 411 € pour une maison), puis de la région (Auvergne-Rhône-Alpes : 3 773 € pour un appartement, 2 410 € pour une maison), prend le relais.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Échantillon restreint Avec seulement 2 ventes, le prix médian à Challes-la-Montagne est à lire comme un ordre de grandeur. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

Prix détaillés

🏠 Maison
Prix médian /m² 1 944 €
Fourchette /m² (P10–P90) 1 575 € – 2 315 €
Valeur médiane du bien 120 757 €
Surface médiane 64 m²
Ventes en 2025 2 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2025

Volume de transactions par année

Historique du marché à Challes-la-Montagne, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 — 1 945 € ▼ 5.0% 64 m² 2
2024 — 2 047 € ▲ 31.9% 109 m² 3
2023 — 1 552 € ▼ 21.6% 87 m² 3
2022 471 € 1 980 € ▲ 36.2% 85 m² 2
2021 — 1 454 € 70 m² 3

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2025
Challes-la-Montagne 1 944 € —
Ain 2 657 € 2 411 € +8.1%
Auvergne-Rhône-Alpes 3 773 € 2 410 € +1.0%

Vous vendez à Challes-la-Montagne ?

Avant de fixer un prix, consultez notre guide complet pour vendre son bien immobilier : étapes clés, documents obligatoires et méthode pour fixer le bon prix.

Obtenir mon estimation gratuite