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Marché immobilier à Chalautre-la-Petite

Données DVF 2025

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

3
ventes en 2025
1 117 €
prix médian maison /m²

Comment est calculée l'estimation immobilière à Chalautre-la-Petite (77160) ?

L'estimation immobilière à Chalautre-la-Petite s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 3 ventes ont été enregistrées à Chalautre-la-Petite en 2025.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté à Chalautre-la-Petite C'est le point de départ. Si les ventes locales sont trop peu nombreuses, le prix du département (Seine-et-Marne : 3 281 € pour un appartement, 2 939 € pour une maison), puis de la région (Île-de-France : 6 450 € pour un appartement, 3 544 € pour une maison), prend le relais.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Échantillon restreint Avec seulement 3 ventes, le prix médian à Chalautre-la-Petite est à lire comme un ordre de grandeur. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

Prix détaillés

🏠 Maison
Prix médian /m² 1 117 €
Fourchette /m² (P10–P90) 884 € – 1 532 €
Valeur médiane du bien 190 000 €
Surface médiane 124 m²
Ventes en 2025 3 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2025

Volume de transactions par année

Historique du marché à Chalautre-la-Petite, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 — 1 117 € ▼ 17.3% 124 m² 3
2024 — 1 352 € ▼ 8.7% 128 m² 3
2023 — 1 481 € ▼ 31.3% 130 m² 4
2022 — 2 156 € ▲ 14.2% 103 m² 9
2021 — 1 889 € 85 m² 5

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2025
Chalautre-la-Petite 1 117 € —
Seine-et-Marne 3 281 € 2 939 € -5.2%
Île-de-France 6 450 € 3 544 € +33.0%

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