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Marché immobilier à Camoël

Données DVF 2025

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

7
ventes en 2025
1 824 €
prix médian maison /m²

Comment est calculée l'estimation immobilière à Camoël (56130) ?

L'estimation immobilière à Camoël s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 7 ventes ont été enregistrées à Camoël en 2025.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté à Camoël C'est le point de départ. Si les ventes locales sont trop peu nombreuses, le prix du département (Morbihan : 3 576 € pour un appartement, 2 613 € pour une maison), puis de la région (Bretagne : 3 576 € pour un appartement, 2 493 € pour une maison), prend le relais.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Échantillon restreint Avec seulement 7 ventes, le prix médian à Camoël est à lire comme un ordre de grandeur. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

Prix détaillés

🏠 Maison
Prix médian /m² 1 824 €
Fourchette /m² (P10–P90) 1 577 € – 2 751 €
Valeur médiane du bien 213 000 €
Surface médiane 111 m²
Ventes en 2025 7 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2025

Volume de transactions par année

Historique du marché à Camoël, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 — 1 824 € ▼ 37.1% 111 m² 7
2024 — 2 898 € ▲ 0.6% 97 m² 8
2023 — 2 881 € ▲ 23.3% 67 m² 14
2022 — 2 336 € ▼ 3.5% 75 m² 13
2021 — 2 421 € 80 m² 17

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2025
Camoël 1 824 € —
Morbihan 3 576 € 2 613 € +14.7%
Bretagne 3 576 € 2 493 € +14.7%

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