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Marché immobilier à Cagnes-sur-Mer

Données DVF 2026

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF). Mise à jour : mai 2026.

1 221
ventes en 2026
4 872 €
prix médian appart. /m²
6 106 €
prix médian maison /m²
▲ 13%
évolution 2021→2025

Prix détaillés

🏢 Appartement 🏠 Maison
Prix médian /m² 4 872 € 6 106 €
Fourchette /m² (P10–P90) 1 949 € – 8 770 € 2 442 € – 10 991 €
Valeur médiane du bien 236 050 € 590 000 €
Surface médiane 52 m² 100 m²
Ventes en 2026 948 biens 181 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2026

Volume de transactions par année

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2026
Cagnes-sur-Mer 4 872 € 6 106 € +13%
Alpes-Maritimes 5 225 € 6 517 € +10%
Provence-Alpes-Côte d'Azur 4 257 € 4 301 € +6%
L'avis de l'expert Analyse DVF 2026

Le marché immobilier de Cagnes-sur-Mer présente une tendance haussière, avec une évolution annuelle récente de +13%. Les appartements y sont particulièrement prisés, avec un prix médian de 4872 €/m². La valeur médiane d'un appartement est de 236050 € pour une surface médiane de 52 m². Ce marché dynamique offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs, mais il est essential de bien cerner ses besoins pour faire un choix éclairé.

Questions fréquentes — à Cagnes-sur-Mer

💰 Faut-il investir à Cagnes-sur-Mer en 2026 ?
Cagnes-sur-Mer présente des opportunités d'investissement intéressantes, avec une évolution des prix de 13,9% sur 5 ans et une valeur médiane d'un appartement à 236050 €. Cependant, il est essentiel de considérer les coûts et les rendements potentiels pour prendre une décision éclairée. Une analyse approfondie du marché local est nécessaire pour évaluer la pertinence d'un investissement immobilier à Cagnes-sur-Mer.
🏡 Est-ce le bon moment pour acheter à Cagnes-sur-Mer en 2026 ?
Il semble que le marché immobilier de Cagnes-sur-Mer soit en plein essor, avec une évolution annuelle récente de 13%. Cela pourrait être un bon moment pour acheter, mais il est crucial de peser soigneusement les avantages et les inconvénients, car les prix médians sont déjà élevés, notamment pour les maisons. Une réflexion attentive sur les besoins et les moyens financiers est donc indispensable pour une décision d'achat éclairée.
📈 Faut-il vendre maintenant à Cagnes-sur-Mer en 2026 ?
Si vous envisagez de vendre votre propriété à Cagnes-sur-Mer, les chiffres suggèrent que vous pourriez bénéficier d'un marché en faveur des vendeurs, avec des prix médians en hausse. Cependant, il est important de considérer les facteurs saisonniers et les fluctuations potentielles du marché pour déterminer le moment optimal pour vendre. Une stratégie de vente bien planifiée et une mise en valeur de votre propriété seront essentielles pour atteindre le meilleur prix possible.
🔮 Quelle évolution des prix prévoir à Cagnes-sur-Mer en 2026 ?
L'évolution des prix à Cagnes-sur-Mer est marquée par une tendance haussière, avec une croissance de 13,9% sur 5 ans. Il est probable que cette tendance se poursuive, mais à un rythme peut-être moins soutenu, compte tenu de la situation économique générale et des facteurs locaux. Il est difficile de prédire avec certitude l'évolution future, mais il est clair que Cagnes-sur-Mer reste une destination attractive, ce qui devrait continuer à soutenir les prix immobiliers.

⚠️ Analyse indicative générée à partir des données DVF officielles (mai 2026). Ne constitue pas un conseil financier.

Meilleure-Estimation.fr : Le marché immobilier local français, décrypté.