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Marché immobilier à Brest
Données DVF 2026Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF). Mise à jour : juillet 2026.
2 528
ventes en 2026
2 159 €
prix médian appart. /m²
2 409 €
prix médian maison /m²
▲ 17.0%
évolution
2021→2025
Prix détaillés
| 🏢 Appartement | 🏠 Maison | |
|---|---|---|
| Prix médian /m² | 2 159 € | 2 409 € |
| Fourchette /m² (P10–P90) | 1 471 € – 3 182 € | 1 661 € – 3 328 € |
| Valeur médiane du bien | 124 400 € | 225 000 € |
| Surface médiane | 62 m² | 95 m² |
| Ventes en 2026 | 1 924 biens | 604 biens |
Tendances du marché
Évolution du prix médian /m² (2021–2025)
Répartition des ventes 2026
Volume de transactions par année
Historique du marché à Brest, année par année
| Année | Prix médian appart. /m² | Prix médian maison /m² | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 159 € ▲ 2.7% | 2 410 € ▲ 2.5% | 62 m² | 2 528 |
| 2024 | 2 103 € ▲ 0.8% | 2 351 € ▼ 3.2% | 62 m² | 2 149 |
| 2023 | 2 086 € ▼ 0.3% | 2 429 € ▼ 0.8% | 63 m² | 2 486 |
| 2022 | 2 092 € ▲ 13.8% | 2 448 € ▲ 8.9% | 62 m² | 3 185 |
| 2021 | 1 838 € | 2 249 € | 64 m² | 3 352 |
Comparaison avec le secteur
| Appart. /m² | Maison /m² | Évolution 2021–2026 | |
|---|---|---|---|
| Brest | 2 159 € | 2 409 € | +17.0% |
| Finistère | 2 159 € | 2 250 € | +27.0% |
| Bretagne | 3 576 € | 2 493 € | +21.0% |
La ville de Brest affiche une dynamique immobilière robuste, avec une évolution des prix de 32,8% sur cinq ans. Le prix médian d'un appartement s'établit à 2600 €/m², reflétant une tendance haussière. Les transactions sont nombreuses, avec 3726 enregistrements en 2025, notamment 2822 appartements. La valeur médiane d'un appartement est de 146 138 €, témoignant d'une attractivité durable pour les acheteurs.
