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Marché immobilier à Breny

Données DVF 2025

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

2
ventes en 2025
998 €
prix médian maison /m²

Comment est calculée l'estimation immobilière à Breny (02210) ?

L'estimation immobilière à Breny s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 2 ventes ont été enregistrées à Breny en 2025.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté à Breny C'est le point de départ. Si les ventes locales sont trop peu nombreuses, le prix du département (Aisne : 1 265 € pour un appartement, 1 164 € pour une maison), puis de la région (Hauts-de-France : 2 866 € pour un appartement, 1 892 € pour une maison), prend le relais.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Échantillon restreint Avec seulement 2 ventes, le prix médian à Breny est à lire comme un ordre de grandeur. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

Prix détaillés

🏠 Maison
Prix médian /m² 998 €
Fourchette /m² (P10–P90) 683 € – 1 314 €
Valeur médiane du bien 110 000 €
Surface médiane 112 m²
Ventes en 2025 2 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2025

Volume de transactions par année

Historique du marché à Breny, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 — 999 € ▼ 1.4% 113 m² 2
2023 — 1 014 € ▼ 31.3% 108 m² 2
2022 — 1 476 € ▲ 77.1% 84 m² 1
2021 — 833 € 100 m² 3

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2025
Breny 998 € —
Aisne 1 265 € 1 164 € -3.9%
Hauts-de-France 2 866 € 1 892 € -9.0%

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