Faites estimer gratuitement la valeur de votre bien immobilier à Brens.

Type de logement
Informations additionnelles (facultatif)
Les informations recueillies via ce formulaire sont utilisées par Meilleure-Estimation.fr pour vous transmettre votre estimation immobilière. Conformément à la réglementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement et d'opposition sur vos données personnelles. Consultez notre politique de confidentialité pour en savoir plus.

Marché immobilier à Brens

Données DVF 2025

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

8
ventes en 2025
1 776 €
prix médian maison /m²

Comment est calculée l'estimation immobilière à Brens (01300) ?

L'estimation immobilière à Brens s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 8 ventes ont été enregistrées à Brens en 2025.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté à Brens C'est le point de départ. Si les ventes locales sont trop peu nombreuses, le prix du département (Ain : 2 657 € pour un appartement, 2 411 € pour une maison), puis de la région (Auvergne-Rhône-Alpes : 3 773 € pour un appartement, 2 410 € pour une maison), prend le relais.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Échantillon restreint Avec seulement 8 ventes, le prix médian à Brens est à lire comme un ordre de grandeur. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

Prix détaillés

🏠 Maison
Prix médian /m² 1 776 €
Fourchette /m² (P10–P90) 1 283 € – 3 431 €
Valeur médiane du bien 264 500 €
Surface médiane 112 m²
Ventes en 2025 8 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2025

Volume de transactions par année

Historique du marché à Brens, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 — 1 776 € ▼ 14.1% 112 m² 8
2024 2 383 € 2 067 € ▼ 12.9% 65 m² 6
2023 — 2 372 € ▲ 27.1% 106 m² 12
2022 1 767 € ▼ 2.2% 1 866 € ▼ 8.9% 82 m² 11
2021 1 808 € 2 048 € 65 m² 14

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2025
Brens 1 776 € —
Ain 2 657 € 2 411 € +8.1%
Auvergne-Rhône-Alpes 3 773 € 2 410 € +1.0%

Vous vendez à Brens ?

Avant de fixer un prix, consultez notre guide complet pour vendre son bien immobilier : étapes clés, documents obligatoires et méthode pour fixer le bon prix.

Obtenir mon estimation gratuite