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Marché immobilier à Bourg-Saint-Christophe

Données DVF 2025

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

17
ventes en 2025
1 500 €
prix médian appart. /m²
3 204 €
prix médian maison /m²

Comment est calculée l'estimation immobilière à Bourg-Saint-Christophe (01800) ?

L'estimation immobilière à Bourg-Saint-Christophe s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 17 ventes ont été enregistrées à Bourg-Saint-Christophe en 2025, dont 1 appartements et 16 maisons.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté à Bourg-Saint-Christophe C'est le point de départ. Si les ventes locales sont trop peu nombreuses, le prix du département (Ain : 2 657 € pour un appartement, 2 411 € pour une maison), puis de la région (Auvergne-Rhône-Alpes : 3 773 € pour un appartement, 2 410 € pour une maison), prend le relais.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Échantillon restreint Avec seulement 17 ventes, le prix médian à Bourg-Saint-Christophe est à lire comme un ordre de grandeur. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

Prix détaillés

🏢 Appartement 🏠 Maison
Prix médian /m² 1 500 € 3 204 €
Fourchette /m² (P10–P90) 1 500 € – 1 500 € 1 995 € – 3 681 €
Valeur médiane du bien 240 000 € 318 880 €
Surface médiane 160 m² 120 m²
Ventes en 2025 1 biens 16 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2025

Volume de transactions par année

Historique du marché à Bourg-Saint-Christophe, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 1 500 € 3 205 € ▲ 10.0% 160 m² 17
2024 — 2 913 € ▲ 0.5% 100 m² 14
2023 — 2 898 € ▼ 11.0% 99 m² 14
2022 — 3 258 € ▲ 26.1% 107 m² 16
2021 — 2 583 € 120 m² 11

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2025
Bourg-Saint-Christophe 1 500 € 3 204 € —
Ain 2 657 € 2 411 € +8.1%
Auvergne-Rhône-Alpes 3 773 € 2 410 € +1.0%
L'avis de l'expert Analyse DVF 2025
Le marché immobilier de Bourg-Saint-Christophe présente une tendance intéressante, avec un prix médian des maisons à 3204 €/m², supérieur à la moyenne départementale. Les valeurs médianes des maisons et des appartements sont respectivement de 318880 € et 240000 €. Cette différence de prix reflète une demande élevée pour les maisons dans cette localité. Les prix immobiliers à Bourg-Saint-Christophe semblent ainsi plutôt élevés par rapport à la région.

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