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Marché immobilier à Bourg-de-Péage

Données DVF 2025

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

126
ventes en 2025
1 724 €
prix médian appart. /m²
2 383 €
prix médian maison /m²
▲ 0.4%
évolution 2021→2025

Comment est calculée l'estimation immobilière à Bourg-de-Péage (26300) ?

L'estimation immobilière à Bourg-de-Péage s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 126 ventes ont été enregistrées à Bourg-de-Péage en 2025, dont 57 appartements et 69 maisons.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté à Bourg-de-Péage C'est le point de départ. Si les ventes locales sont trop peu nombreuses, le prix du département (Drôme : 1 762 € pour un appartement, 2 410 € pour une maison), puis de la région (Auvergne-Rhône-Alpes : 3 773 € pour un appartement, 2 410 € pour une maison), prend le relais.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Exemple à Bourg-de-Péage Un appartement de 65 m² (surface médiane des ventes) au prix médian de 1 724 €/m² donne une base d'environ 112 000 €, avant ajustements.
Échantillon solide Avec 126 ventes, le prix médian à Bourg-de-Péage repose sur un volume de transactions significatif. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

Prix détaillés

🏢 Appartement 🏠 Maison
Prix médian /m² 1 724 € 2 383 €
Fourchette /m² (P10–P90) 1 119 € – 2 777 € 1 412 € – 2 773 €
Valeur médiane du bien 105 000 € 187 500 €
Surface médiane 65 m² 89 m²
Ventes en 2025 57 biens 69 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2025

Volume de transactions par année

Historique du marché à Bourg-de-Péage, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 1 724 € ▼ 9.4% 2 384 € ▲ 8.5% 65 m² 126
2024 1 903 € ▲ 5.5% 2 197 € ▼ 7.7% 68 m² 121
2023 1 803 € ▼ 2.0% 2 380 € ▼ 5.0% 65 m² 150
2022 1 840 € ▲ 7.1% 2 505 € ▲ 16.9% 72 m² 175
2021 1 718 € 2 143 € 70 m² 170

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2025
Bourg-de-Péage 1 724 € 2 383 € +0.4%
Drôme 1 762 € 2 410 € +3.2%
Auvergne-Rhône-Alpes 3 773 € 2 410 € +1.0%

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