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Marché immobilier à Blancs-Coteaux

Données DVF 2025

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

24
ventes en 2025
1 439 €
prix médian maison /m²

Comment est calculée l'estimation immobilière à Blancs-Coteaux (51130) ?

L'estimation immobilière à Blancs-Coteaux s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 24 ventes ont été enregistrées à Blancs-Coteaux en 2025.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté à Blancs-Coteaux C'est le point de départ. Si les ventes locales sont trop peu nombreuses, le prix du département (Marne : 2 661 € pour un appartement, 1 917 € pour une maison), puis de la région (Grand Est : 2 130 € pour un appartement, 1 559 € pour une maison), prend le relais.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Échantillon correct Avec 24 ventes, le prix médian à Blancs-Coteaux reste sensible à quelques transactions atypiques. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

Prix détaillés

🏠 Maison
Prix médian /m² 1 439 €
Fourchette /m² (P10–P90) 642 € – 2 085 €
Valeur médiane du bien 135 500 €
Surface médiane 91 m²
Ventes en 2025 24 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2025

Volume de transactions par année

Historique du marché à Blancs-Coteaux, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 — 1 439 € ▼ 4.4% 91 m² 24
2024 — 1 505 € ▲ 2.1% 93 m² 28
2023 — 1 474 € ▲ 1.1% 90 m² 31
2022 2 941 € 1 458 € ▼ 9.0% 70 m² 43
2021 — 1 601 € 100 m² 35

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2025
Blancs-Coteaux 1 439 € —
Marne 2 661 € 1 917 € +1.7%
Grand Est 2 130 € 1 559 € +3.3%

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