Faites estimer gratuitement la valeur de votre bien immobilier à Billy-sur-Ourcq.

Type de logement
Informations additionnelles (facultatif)
Les informations recueillies via ce formulaire sont utilisées par Meilleure-Estimation.fr pour vous transmettre votre estimation immobilière. Conformément à la réglementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement et d'opposition sur vos données personnelles. Consultez notre politique de confidentialité pour en savoir plus.

Marché immobilier à Billy-sur-Ourcq

Données DVF 2025

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

3
ventes en 2025
959 €
prix médian maison /m²

Comment est calculée l'estimation immobilière à Billy-sur-Ourcq (02210) ?

L'estimation immobilière à Billy-sur-Ourcq s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 3 ventes ont été enregistrées à Billy-sur-Ourcq en 2025.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté à Billy-sur-Ourcq C'est le point de départ. Si les ventes locales sont trop peu nombreuses, le prix du département (Aisne : 1 265 € pour un appartement, 1 164 € pour une maison), puis de la région (Hauts-de-France : 2 866 € pour un appartement, 1 892 € pour une maison), prend le relais.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Échantillon restreint Avec seulement 3 ventes, le prix médian à Billy-sur-Ourcq est à lire comme un ordre de grandeur. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

Prix détaillés

🏠 Maison
Prix médian /m² 959 €
Fourchette /m² (P10–P90) 500 € – 1 117 €
Valeur médiane du bien 105 000 €
Surface médiane 94 m²
Ventes en 2025 3 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2025

Volume de transactions par année

Historique du marché à Billy-sur-Ourcq, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 — 959 € ▼ 30.8% 94 m² 3
2024 — 1 386 € ▼ 18.7% 110 m² 1
2023 — 1 705 € ▲ 63.0% 88 m² 5
2022 — 1 046 € ▼ 14.6% 112 m² 3
2021 — 1 225 € 131 m² 6

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2025
Billy-sur-Ourcq 959 € —
Aisne 1 265 € 1 164 € -3.9%
Hauts-de-France 2 866 € 1 892 € -9.0%

Vous vendez à Billy-sur-Ourcq ?

Avant de fixer un prix, consultez notre guide complet pour vendre son bien immobilier : étapes clés, documents obligatoires et méthode pour fixer le bon prix.

Obtenir mon estimation gratuite