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Marché immobilier à Béziers
Données DVF 2026Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF). Mise à jour : juillet 2026.
1 424
ventes en 2026
1 698 €
prix médian appart. /m²
2 235 €
prix médian maison /m²
▲ 26.0%
évolution
2021→2025
Prix détaillés
| 🏢 Appartement | 🏠 Maison | |
|---|---|---|
| Prix médian /m² | 1 698 € | 2 235 € |
| Fourchette /m² (P10–P90) | 953 € – 2 704 € | 1 242 € – 3 134 € |
| Valeur médiane du bien | 92 500 € | 193 500 € |
| Surface médiane | 57 m² | 90 m² |
| Ventes en 2026 | 925 biens | 499 biens |
Tendances du marché
Évolution du prix médian /m² (2021–2025)
Répartition des ventes 2026
Volume de transactions par année
Historique du marché à Béziers, année par année
| Année | Prix médian appart. /m² | Prix médian maison /m² | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 699 € ▲ 5.5% | 2 235 € ▲ 1.3% | 57 m² | 1 424 |
| 2024 | 1 610 € ▲ 2.4% | 2 207 € ▼ 2.1% | 57 m² | 1 239 |
| 2023 | 1 571 € ▲ 2.0% | 2 254 € ▲ 2.7% | 58 m² | 1 292 |
| 2022 | 1 541 € ▲ 14.7% | 2 194 € ▲ 10.7% | 58 m² | 1 619 |
| 2021 | 1 344 € | 1 983 € | 60 m² | 1 517 |
Comparaison avec le secteur
| Appart. /m² | Maison /m² | Évolution 2021–2026 | |
|---|---|---|---|
| Béziers | 1 698 € | 2 235 € | +26.0% |
| Hérault | 3 394 € | 3 412 € | +11.0% |
| Occitanie | 3 274 € | 2 494 € | +11.0% |
Le marché immobilier à Béziers est actuellement marqué par une baisse des prix, avec une évolution annuelle récente de -20%. Les prix médians sont de 2191 €/m² pour les appartements et de 2270 €/m² pour les maisons. Cette tendance pourrait présenter des opportunités d'achat intéressantes pour les acquéreurs, notamment avec des valeurs médianes de 122600 € pour les appartements et de 199925 € pour les maisons. Il est essentiel de bien étudier le marché pour trouver le bien qui correspond à vos besoins.
