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Marché immobilier à Besançon
Données DVF 2026Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF). Mise à jour : juillet 2026.
1 881
ventes en 2026
2 207 €
prix médian appart. /m²
2 732 €
prix médian maison /m²
▲ 8.0%
évolution
2021→2025
Prix détaillés
| 🏢 Appartement | 🏠 Maison | |
|---|---|---|
| Prix médian /m² | 2 207 € | 2 732 € |
| Fourchette /m² (P10–P90) | 1 350 € – 3 153 € | 1 769 € – 3 814 € |
| Valeur médiane du bien | 120 000 € | 272 000 € |
| Surface médiane | 63 m² | 104 m² |
| Ventes en 2026 | 1 706 biens | 175 biens |
Tendances du marché
Évolution du prix médian /m² (2021–2025)
Répartition des ventes 2026
Volume de transactions par année
Historique du marché à Besançon, année par année
| Année | Prix médian appart. /m² | Prix médian maison /m² | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 207 € ▲ 3.0% | 2 733 € ▲ 1.1% | 63 m² | 1 881 |
| 2024 | 2 143 € ▲ 0.5% | 2 703 € ▼ 1.7% | 63 m² | 1 554 |
| 2023 | 2 133 € ▼ 4.0% | 2 750 € ▼ 0.6% | 61 m² | 1 777 |
| 2022 | 2 222 € ▲ 8.9% | 2 767 € ▲ 7.7% | 62 m² | 2 231 |
| 2021 | 2 041 € | 2 569 € | 62 m² | 2 239 |
Comparaison avec le secteur
| Appart. /m² | Maison /m² | Évolution 2021–2026 | |
|---|---|---|---|
| Besançon | 2 207 € | 2 732 € | +8.0% |
| Doubs | 2 207 € | 2 077 € | +13.0% |
| Bourgogne-Franche-Comté | 2 207 € | 1 454 € | +11.0% |
Le marché immobilier à Besançon présente une tendance haussière, avec une évolution annuelle récente de +4%. Les prix médians sont de 2333 €/m² pour les appartements et 2778 €/m² pour les maisons, indiquant une appréciation significative des biens. La surface médiane d'un appartement est de 59 m² pour une valeur médiane de 126 000 €. Cela suggère un marché dynamique, mais il est essentiel de bien choisir son bien pour optimiser son investissement.
