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Marché immobilier à Bertangles

Données DVF 2025

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

12
ventes en 2025
2 250 €
prix médian maison /m²

Comment est calculée l'estimation immobilière à Bertangles (80260) ?

L'estimation immobilière à Bertangles s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 12 ventes ont été enregistrées à Bertangles en 2025.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté à Bertangles C'est le point de départ. Si les ventes locales sont trop peu nombreuses, le prix du département (Somme : 2 485 € pour un appartement, 1 623 € pour une maison), puis de la région (Hauts-de-France : 2 866 € pour un appartement, 1 892 € pour une maison), prend le relais.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Échantillon restreint Avec seulement 12 ventes, le prix médian à Bertangles est à lire comme un ordre de grandeur. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

Prix détaillés

🏠 Maison
Prix médian /m² 2 250 €
Fourchette /m² (P10–P90) 1 525 € – 2 737 €
Valeur médiane du bien 272 250 €
Surface médiane 118 m²
Ventes en 2025 12 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2025

Volume de transactions par année

Historique du marché à Bertangles, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 — 2 251 € ▼ 1.0% 119 m² 12
2024 — 2 274 € ▲ 9.5% 110 m² 4
2023 — 2 076 € ▼ 12.1% 138 m² 2
2022 — 2 363 € ▲ 16.6% 124 m² 9
2021 — 2 025 € 120 m² 8

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2025
Bertangles 2 250 € —
Somme 2 485 € 1 623 € -1.2%
Hauts-de-France 2 866 € 1 892 € -9.0%

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