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Marché immobilier à Belfort
Données DVF 2026Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF). Mise à jour : juillet 2026.
670
ventes en 2026
1 289 €
prix médian appart. /m²
1 670 €
prix médian maison /m²
▲ 5.0%
évolution
2021→2025
Prix détaillés
| 🏢 Appartement | 🏠 Maison | |
|---|---|---|
| Prix médian /m² | 1 289 € | 1 670 € |
| Fourchette /m² (P10–P90) | 667 € – 1 999 € | 946 € – 2 415 € |
| Valeur médiane du bien | 75 350 € | 158 300 € |
| Surface médiane | 64 m² | 97 m² |
| Ventes en 2026 | 573 biens | 97 biens |
Tendances du marché
Évolution du prix médian /m² (2021–2025)
Répartition des ventes 2026
Volume de transactions par année
Historique du marché à Belfort, année par année
| Année | Prix médian appart. /m² | Prix médian maison /m² | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 289 € ▲ 3.5% | 1 670 € ▲ 1.2% | 64 m² | 670 |
| 2024 | 1 246 € ▲ 1.2% | 1 651 € ▼ 3.4% | 64 m² | 554 |
| 2023 | 1 232 € ▼ 8.7% | 1 709 € ▼ 5.1% | 64 m² | 693 |
| 2022 | 1 349 € ▲ 10.0% | 1 801 € ▲ 4.1% | 69 m² | 786 |
| 2021 | 1 227 € | 1 731 € | 65 m² | 749 |
Comparaison avec le secteur
| Appart. /m² | Maison /m² | Évolution 2021–2026 | |
|---|---|---|---|
| Belfort | 1 289 € | 1 670 € | +5.0% |
| Territoire de Belfort | 1 289 € | 1 670 € | +1.0% |
| Bourgogne-Franche-Comté | 2 207 € | 1 454 € | +11.0% |
Le marché immobilier à Belfort présente une stabilité avec une évolution des prix de 2,7% sur cinq ans. Le prix médian d'un appartement se situe autour de 1590 €/m², avec une valeur médiane de 97000 € pour une surface de 58 m². Les maisons affichent une valeur médiane de 158650 € pour une surface médiane de 96 m². Cela offre une bonne opportunité d'acquisition pour les acheteurs cherchant un bien à Belfort.
Questions fréquentes — à Belfort
Faut-il investir à Belfort en 2026 ?
Il peut être intéressant d'investir à Belfort, compte tenu de la stabilité des prix avec une évolution annuelle récente de +2%. Cependant, il est essentiel de considérer les facteurs locaux et les tendances du marché avant de prendre une décision. Les prix médians sont compétitifs par rapport à la région, ce qui pourrait attirer les investisseurs
Est-ce le bon moment pour acheter à Belfort en 2026 ?
Le moment est plutôt opportun pour acheter à Belfort, avec des prix médians stables et une fourchette de prix variée pour les appartements et les maisons. Il est important de peser les avantages d'un achat à Belfort par rapport aux autres options dans la région. Les surfaces médianes des logements pourraient également influencer la décision d'achat
Faut-il vendre maintenant à Belfort en 2026 ?
La décision de vendre à Belfort dépend de plusieurs facteurs, notamment la situation personnelle et les objectifs financiers. Avec une évolution des prix sur 5 ans de +2,7%, les vendeurs pourraient profiter d'une légère augmentation de valeur de leur bien. Cependant, il est crucial de considérer le contexte local et les tendances actuelles du marché pour maximiser les chances de vente
Quelle évolution des prix prévoir à Belfort en 2026 ?
L'évolution des prix à Belfort devrait rester stable, avec une tendance à la hausse modérée. Les prix médians dans la ville sont actuellement compétitifs par rapport au département et à la région, ce qui pourrait soutenir une croissance continue. Il est important de suivre les tendances du marché et les facteurs locaux pour anticiper les changements dans l'évolution des prix
⚠️ Analyse indicative générée à partir des données DVF officielles (juillet 2026). Ne constitue pas un conseil financier.