Faites estimer gratuitement la valeur de votre bien immobilier à Bedous.

Type de logement
Informations additionnelles (facultatif)
Les informations recueillies via ce formulaire sont utilisées par Meilleure-Estimation.fr pour vous transmettre votre estimation immobilière. Conformément à la réglementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement et d'opposition sur vos données personnelles. Consultez notre politique de confidentialité pour en savoir plus.

Marché immobilier à Bedous

Données DVF 2025

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

10
ventes en 2025
1 365 €
prix médian appart. /m²
1 429 €
prix médian maison /m²

Comment est calculée l'estimation immobilière à Bedous (64490) ?

L'estimation immobilière à Bedous s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 10 ventes ont été enregistrées à Bedous en 2025, dont 3 appartements et 7 maisons.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté à Bedous C'est le point de départ. Si les ventes locales sont trop peu nombreuses, le prix du département (Pyrénées-Atlantiques : 4 014 € pour un appartement, 2 528 € pour une maison), puis de la région (Nouvelle-Aquitaine : 4 014 € pour un appartement, 2 528 € pour une maison), prend le relais.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Échantillon restreint Avec seulement 10 ventes, le prix médian à Bedous est à lire comme un ordre de grandeur. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

Prix détaillés

🏢 Appartement 🏠 Maison
Prix médian /m² 1 365 € 1 429 €
Fourchette /m² (P10–P90) 750 € – 1 576 € 1 061 € – 1 778 €
Valeur médiane du bien 59 900 € 182 000 €
Surface médiane 40 m² 132 m²
Ventes en 2025 3 biens 7 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2025

Volume de transactions par année

Historique du marché à Bedous, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 1 366 € 1 429 € ▲ 8.1% 40 m² 10
2024 — 1 322 € ▼ 0.8% 140 m² 6
2023 1 755 € 1 333 € ▲ 14.3% 84 m² 6
2022 — 1 167 € ▼ 0.5% 100 m² 5
2021 1 020 € 1 173 € 52 m² 10

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2025
Bedous 1 365 € 1 429 € —
Pyrénées-Atlantiques 4 014 € 2 528 € +6.5%
Nouvelle-Aquitaine 4 014 € 2 528 € +6.5%

Vous vendez à Bedous ?

Avant de fixer un prix, consultez notre guide complet pour vendre son bien immobilier : étapes clés, documents obligatoires et méthode pour fixer le bon prix.

Obtenir mon estimation gratuite