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Marché immobilier à Basse-Terre
Données DVF 2026Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF). Mise à jour : juillet 2026.
29
ventes en 2026
1 245 €
prix médian appart. /m²
1 527 €
prix médian maison /m²
▼ 11.0%
évolution
2021→2025
Prix détaillés
| 🏢 Appartement | 🏠 Maison | |
|---|---|---|
| Prix médian /m² | 1 245 € | 1 527 € |
| Fourchette /m² (P10–P90) | 906 € – 2 333 € | 667 € – 3 356 € |
| Valeur médiane du bien | 62 250 € | 145 000 € |
| Surface médiane | 60 m² | 73 m² |
| Ventes en 2026 | 10 biens | 19 biens |
Tendances du marché
Évolution du prix médian /m² (2021–2025)
Répartition des ventes 2026
Volume de transactions par année
Historique du marché à Basse-Terre, année par année
| Année | Prix médian appart. /m² | Prix médian maison /m² | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 246 € ▼ 20.3% | 1 528 € ▼ 8.3% | 60 m² | 29 |
| 2024 | 1 563 € ▲ 27.4% | 1 667 € ▲ 14.1% | 60 m² | 24 |
| 2023 | 1 226 € ▼ 14.2% | 1 461 € ▼ 3.9% | 66 m² | 32 |
| 2022 | 1 429 € ▲ 1.8% | 1 520 € ▼ 15.9% | 60 m² | 37 |
| 2021 | 1 403 € | 1 806 € | 68 m² | 39 |
Comparaison avec le secteur
| Appart. /m² | Maison /m² | Évolution 2021–2026 | |
|---|---|---|---|
| Basse-Terre | 1 245 € | 1 527 € | -11.0% |
| Guadeloupe | 3 280 € | 2 974 € | +19.0% |
| Guadeloupe | 3 280 € | 2 974 € | +19.0% |
