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Marché immobilier à Basse-Pointe

Données DVF 2025

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 24 octobre 2026).

7
ventes en 2025
1 337 €
prix médian maison /m²

Comment est calculée l'estimation immobilière à Basse-Pointe (97218) ?

L'estimation immobilière à Basse-Pointe s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 7 ventes ont été enregistrées à Basse-Pointe en 2025.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté à Basse-Pointe C'est le point de départ. Si les ventes locales sont trop peu nombreuses, le prix du département (Martinique : 2 783 € pour un appartement, 2 231 € pour une maison), puis de la région (Martinique : 2 783 € pour un appartement, 2 231 € pour une maison), prend le relais.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Échantillon restreint Avec seulement 7 ventes, le prix médian à Basse-Pointe est à lire comme un ordre de grandeur. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 24 octobre 2026).

Prix détaillés

🏠 Maison
Prix médian /m² 1 337 €
Fourchette /m² (P10–P90) 975 € – 1 625 €
Valeur médiane du bien 120 400 €
Surface médiane 90 m²
Ventes en 2025 7 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2025

Volume de transactions par année

Historique du marché à Basse-Pointe, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 — 1 338 € ▲ 12.3% 90 m² 7
2024 — 1 192 € ▼ 36.9% 65 m² 7
2023 — 1 889 € ▼ 5.9% 69 m² 5
2022 — 2 007 € ▲ 11.5% 120 m² 2
2021 — 1 800 € 71 m² 9

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2025
Basse-Pointe 1 337 € —
Martinique 2 783 € 2 231 € +7.5%
Martinique 2 783 € 2 231 € +7.5%

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