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Marché immobilier à Azy-sur-Marne

Données DVF 2025

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

5
ventes en 2025
2 202 €
prix médian maison /m²

Comment est calculée l'estimation immobilière à Azy-sur-Marne (02400) ?

L'estimation immobilière à Azy-sur-Marne s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 5 ventes ont été enregistrées à Azy-sur-Marne en 2025.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté à Azy-sur-Marne C'est le point de départ. Si les ventes locales sont trop peu nombreuses, le prix du département (Aisne : 1 265 € pour un appartement, 1 164 € pour une maison), puis de la région (Hauts-de-France : 2 866 € pour un appartement, 1 892 € pour une maison), prend le relais.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Échantillon restreint Avec seulement 5 ventes, le prix médian à Azy-sur-Marne est à lire comme un ordre de grandeur. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

Prix détaillés

🏠 Maison
Prix médian /m² 2 202 €
Fourchette /m² (P10–P90) 776 € – 2 424 €
Valeur médiane du bien 185 000 €
Surface médiane 84 m²
Ventes en 2025 5 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2025

Volume de transactions par année

Historique du marché à Azy-sur-Marne, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 — 2 202 € ▲ 12.2% 84 m² 5
2024 — 1 963 € ▲ 31.3% 95 m² 2
2023 — 1 495 € ▲ 39.3% 105 m² 4
2022 — 1 073 € ▼ 16.4% 135 m² 2
2021 — 1 283 € 120 m² 1

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2025
Azy-sur-Marne 2 202 € —
Aisne 1 265 € 1 164 € -3.9%
Hauts-de-France 2 866 € 1 892 € -9.0%

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